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地產新聞
樓王紀錄 今年月月破
(文匯報) 2017年8月21日
今年以來居屋物業幾乎每月均出現新高成交,不論在綠表或自由市場。當今最貴的居屋紀錄,由大角咀富榮花園以881.8萬元(自由市場)於4月份刷新,而「居屋王」頭5位均由800萬元起跳,緊隨其後二、二名分別是鰂魚涌康山花園的838萬元、北角健康村833萬元,第四、五名均由康山花園登上,造價逾「8球」。

綠表居屋王賣788萬

至於未補價市場中,則由黃大仙德強苑同樣在4月份以788萬元稱冠綠表居屋,綠表造價排名榜均由「7球」起跳,第二、三位均為筲箕灣東旭苑以780.8萬及770萬元佔據,其後依次是長房協旗下長沙灣樂年花園的730萬元,及藍田康逸苑700萬元。

以呎價計算,居屋自由市場最高呎價紀錄由鰂魚涌康山花園以16,682元穩踞,綠表市場則由香港仔雅濤閣於5月份以12,393元創下。

被視為較低水的新界居屋,造價亦緊隨大市水漲船高,沙田愉翠苑一個三房戶,日前以765萬元(自由市場)新鮮誕生,成為新界最貴居屋;同一屋苑亦於上半年錄得636萬元(未補價)個案,貴絕新界未補價居屋,令屋苑膺「雙料樓王」。

新界呎價最貴1.4萬

而將軍澳顯明苑已補價單位,今年4月創出呎價14,352元成交,貴絕新界居屋呎價。至於新界未補價居屋呎價紀錄於本年逼近1.1萬元水平,由將軍澳寶盈花園未補價單位以10,909元創下。