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全.城滙問鼎97後收票王 周五賣521伙 新盤首輪發售一年最多
(信報) 2017年8月21日
新盤低開搶灘策略奏效,華懋旗下荃灣西新盤全.城滙首批定價以平絕同區一手市場作招徠,連日盡搶大市焦點,發展商乘勢於過去周末兩度加推共330伙,折實平均呎價較首張價單最多加價約8.4%,並落實本周五(25日)發售3批共521伙,為近一年新盤首輪發售伙數最多。市傳該盤截至昨晚累收約1.3萬票,超額認購近24倍。業界人士更估計最終收票量勢打破去年8月新地(00016)元朗Grand YOHO第一期的紀錄,成為1997年後的新盤票王。

提價加推 整批折實每呎1.51萬

全.城滙自上周三(16日)以折實平均呎價約1.44萬元推出首批共191伙後,迅速刺激市場情緒,昨日繼續開放示範單位,中午時分已吸引大批睇樓客,人龍一度從展銷廳延至商場外面等候區,以龍尾計輪候時間更超過1.5小時才能入內參觀。

發展商打鐵趁熱,周末一連兩天分別加推202伙及128伙,維持提供最高20%折扣,兩批單位折實平均呎價約1.57萬及1.52萬元,較首張價單分別加價約8.4%及5.1%。該盤鐵定本周五發售3張價單全數521伙,並於本周三截票,周四進行分組抽籤揀樓,屆時最多購2伙的A組優先揀樓,設限額156伙,A1組須認購其中一個指定3房戶。該521伙實用面積介乎427至850方呎,折實售價540.4萬至1570.64萬元, 折實呎價1.27萬至1.85萬元,折實平均呎價1.51萬元。是次發售伙數,為同系將軍澳海翩滙去年9月首輪推出535伙後,近一年新盤首輪推出單位最多。

華懋集團銷售部總監吳崇武稱,該盤連日收票情況較預期踴躍,截至昨日收票量已超越同系去年開售的將軍澳海翩滙。資料顯示,海翩滙首輪共收9283票,超額逾16倍,一度打破華懋歷來最勁收票紀錄。

暫收1.3萬票 打破華懋紀錄

市場消息透露,全.城滙截至昨晚9時已累收約1.3萬個登記,較首輪發售521伙,超額近24倍,直逼今年5月開售的同區海之戀錄得1.45萬票紀錄。

美聯物業住宅部行政總裁布少明相信全.城滙最終收票量有望達約2萬票,勢打破Grand YOHO第一期去年8月累錄逾1.67萬票的紀錄,成為1997年後新盤票王。

全.城滙位於荃灣大河道98號,共7幢住宅大樓,提供953伙,實用面積427至859方呎,預計2019年3月底入伙。