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地產新聞
景隆街舖租高位插57%
(東方) 2017年8月18日
港島舖租續跌,曾為銅鑼灣呎租舖王街道的景隆街,一個雙號地舖獲首飾店以月租約15萬元承租,成交呎租約500元,較高峰期累跌近六成。

據土地註冊處資料,景隆街2號E號地下於本月初租出,該舖一二年高峰期時月租35萬元,一四年下跌至每月32萬元,最新月租跌至15萬元。即該舖最新月租較高峰期跌57%,亦較上一份租約跌租53%。該舖位面積約300方呎,曾租予散貨場。

中環巨舖減百萬續租

曾為香港呎租最貴舖位的景隆街2號地下A2號舖,於今年四月份獲找換店僅以每月13.8萬元續租,跌租約47%。銅鑼灣禮頓道單號地舖市傳獲買家以約1.3億元洽購。

其他地區方面,消息指中環威靈頓街一個面積逾8,100方呎巨舖,市傳獲連鎖餐廳以月租約130萬元續租,較舊租金低約100萬元或43%。

舖租雖跌,但投資者羅珠雄稱,兩年多前以約7,200萬元購入新蒲崗大廈地庫,面積33,500方呎,將斥約4,000萬元裝修,料分拆成50至80個面積約500方呎舖位,一年後完成。他指,該批舖位短期推出預租,租戶料以食肆為主,意向呎租約50元,若全部租出,月收租達200萬元。

新界舖租反升,中原商舖部陸澤森稱,現由健康食品店承租的青山公路元朗段174號地下連閣樓,以每月約38萬元招租,較舊租升逾三成。