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地產新聞
顯徑邨383萬沽 新界綠表第二貴
(文匯報) 2017年8月17日
公屋二手市場又再打破紀錄,大圍顯徑邨新錄得383萬元(未補價)成交個案,創新界第二貴綠表公屋;黃大仙鳳德邨上月錄得呎價7,713元的未補價成交,貴絕九龍公屋。

房委會資料顯示,大圍顯徑邨一個中層戶,在綠表市場以383萬元易手,單位實用面積566方呎,折合呎價達6,767元。單位成交價創新界第二貴未補價公屋,僅次於上個月馬鞍山耀安邨的390萬元個案;同時亦位列全港第三貴。

鳳德邨呎價7713元 九龍新高

另一邊廂,黃大仙鳳德邨雪鳳樓低層11室,實用面積376方呎,上個月以290萬元(未補價)成交,折合呎價高達7,713元,創九龍公屋呎價新高。同時登上全港呎價第二貴,僅次於今年5月時薄扶林華貴邨的7,862元紀錄。土地註冊處資料顯示,原業主於1998年以20.8萬元(未補地價)購入,持貨19年至今沽貨,賬面獲利269.2萬元,升值13倍。

將軍澳公屋再添呎價過萬元個案。美聯馬立成表示,將軍澳景林邨1座中層05室,實用面積366方呎,於自由市場以368萬元易手,折合呎價達10,055元。原業主於2001年以13.4萬元(未補價)購入原租單位,迄今轉手料升值甚豐。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)