愛炫美加推207伙 全．城滙今開價
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）美朝局勢回穩，新盤現加價潮。當中荃灣新盤大戰前夕，長實昨突擊率先公佈荃灣海之戀．愛炫美提價加推207伙，包括首度推出第5座，折實平均呎價18,097元，兩房折實入場772.9萬元。華懋集團荃灣全．城滙昨已上載售樓書，今天公佈首張價單，涉及單位不少於191伙。另一方面，元朗娉廷及PARK YOHO Genova 齊齊將部分單位加價。
長實地產投資董事郭子威前日曾表示，荃灣海之戀．愛炫美會首推第5座，並於48小時內公佈價單，但昨日隨即公佈加價約2%加推207伙，包括位於第1、2A、3A座共55伙四房戶，及第5B及5C座共152伙兩房戶。該207伙價單售價由990.9萬元至3,162.6萬元，價單平均呎價23,201元，折實平均呎價18,097元，加價約2%，個別單位加幅逾6%，該批單位市值逾33億元。
愛炫美2房入場773萬
新價單中，兩房戶入場單位為第5B座7樓C室，折實入場772.9萬元，折實呎價15,066元；四房戶入場單位為第2A座49樓B室，折實入場2,208萬元，折實呎價19,002元。
他續稱，隨着市場穩定，該盤加推單位與鄰近新盤不存在正面競爭，又指該盤每一個單位都可享海景，選購四房單位客戶可享車位優先認購權。
全．城滙最快下周賣
華懋集團銷售部總監吳崇武表示，全．城滙昨日已上載售樓書，今日公佈首張價單，形容定價會是「全城哄動價」，涉及單位不少於191伙，售價參考附近住宅項目，明日起開放示範單位予公眾參觀及開始收票，最快下周推售，估計荃灣區與外區客比例為6比4，會參考同系其他樓盤提供最高樓價80%至85%的按揭計劃。
對於近日銀主盤有上升趨勢，吳崇武稱，情況或與經濟環境及息口向上有關，部分銀主盤更多達「廿按」，主要因為樓價上升，令財務機構肯為小業主按上按，認為目前樓市依然屬健康水平。他又看好下半年樓市，預料將平穩發展。
而華懋於大埔富．盈門委託美聯獨家代理，項目現時待售單位包括8伙複式連天台特色戶，實用面積由1,550方呎至2,035方呎，當中1座18樓B室為連裝修示範單位。
此外，長實將元朗娉廷26號洋房加價4%，價單售價由2,115.4萬元加至2,200萬元，該單位實用面積1,589方呎，實用呎價13,845元。今次為上址自去年12月底後第3度加價，累積加幅約12.5%。
新鴻基地產於元朗錦田北PARK YOHO Genova亦將其中5個單位加價4%，當中第29座1樓A室連平台單位，實用面積1,023方呎，平台面積218方呎，價單售價由1,754.9萬元調升至1,825.1萬元，實用呎價17,841元。
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