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地產新聞
股市旺 抵消加息影響
(文匯報) 2017年8月14日
現時市場普遍預期,美國聯儲局將於9月開始縮減資產負債表,12月再加息,而明年會再有數次加息。

下半年本港或加息

業界指,美國已進入加息周期,隨着港美息差進一步拉闊,本港下半年或將步入息率上升周期,料銀行同業拆息(H)率先上升,待拆息回升至令H按觸及最優惠利率P按封頂息率,銀行便會考慮上調P,料今年或會上升0.25%。

不過經濟學家關焯照指出,目前股市向好,樓市很難會出現大跌,而下半年接下來預料樓價可能出現橫行或微升,甚至個別屋苑會有回落的情況,上下波幅大概數個百分點以內。

但他預料明年樓市或會進入調整期:「應該差不多,如果要調整應該明年出現,因為連股票都炒上後,頂多再炒兩至三季,如果美國如期12月加息,明年再加一兩次,市場就會出現一個套息活動,香港同業拆息就會向上。資本價格炒上,連股票都炒上,如果嚟一次爆破,咁就乜都要落,都唔出奇。」 ■香港文匯報記者 顏倫樂