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地產新聞
天璽呎嗌11.8萬挑戰亞洲紀錄
(東方) 2017年8月14日
樓價不斷破頂加強業主叫價信心,豪宅特色戶嗌價「要幾癲有幾癲」。九龍站天璽一個極高層特色戶,以實用呎價高逾11.8萬元叫價放售,挑戰亞洲分層戶新高。

面積千九呎 叫價2.3億

代理指出,上述天璽罕有極高層特色戶,實用面積約1,900方呎,現叫價高達約2.3億元。現時亞洲呎價最高的分層戶,為山頂Mount Nicholson第二期去年所錄得,當時16樓A及B室成交實用呎價高逾10.4萬元。

而九龍站本月二手成交緩慢,僅錄零星成交。市場指出,該區擎天半島1座中低層C室,單位實用面積1,344方呎,新近以4,000萬元市價售出,平均實用呎價29,762元。

港島區二手成交方面,名采策略姚雲龍表示,北角港濤軒中層C室,實用面積1,003方呎,三房包括套房間隔,獲用家以2,520萬元承接,實用呎價約25,125元。原業主持貨九年多,帳面獲利近1,400萬元。

愛都大廈低層售6400萬

市場指出,中半山愛都大廈連續兩個月錄得成交,本月一個低層B室獲買家以約6,400萬元承接,以實用面積約2,888方呎計,實用呎價約2.22萬元。

消息透露,東半山慧景園2座中層A室,以約2,900萬元連車位售出,以實用面積約1,193方呎計,實用呎價約2.43萬元。跑馬地快活大廈高層戶,實用面積約1,155方呎,獲買家以約2,300萬元購入,實用呎價約1.99萬元。