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地產新聞
豐寓收飛4800張 今年單幢盤票王 一手例後次高 35人爭購1伙
(信報) 2017年8月11日
由添宙發展、豐資源銷售的葵涌蚊型單幢盤豐寓,為區內近10年首個新盤,發展商雖以高於同區二手價逾10%發售,但連日來入票數字急速上升。項目昨日截票,累收逾4800張,超購34倍,打破恒地(00012)西環單幢盤翰林峰的紀錄,成為今年單幢盤收票王,亦是2013年4月底《一手住宅物業銷售條例》(下稱一手條例)生效後單幢樓收票量次高【表】,平均每35人爭購1伙。

豐寓首張價單以折實呎價1.6萬元推出,貴同區二手市場逾10%。發展商兩度加推,並「晒冷」盡推136伙於周六(12日)發售;項目昨天截票,單日再收逾800票,令總入票升至逾4800張,打破今年5月翰林峰收逾4500票的紀錄,成為今年單幢盤收票王,並躋身一手新例後單幢盤收票最高的第二位,以推售136伙計,超額34倍,為今年首度開售新盤超額倍數第二高。意味每35人爭購1伙。

位於葵涌興芳路178號的豐寓,提供136伙,實用面積222至398方呎,預計明年11月底入伙;以周六推售136伙計,折實售價314.9萬至849.8萬元, 折實平均呎價1.73萬元。

啟德1號2期投資客佔三成

中國海外(00688)九龍東啟德新發展區「港人港地」項目啟德1號(II)(簡稱2期)接力,於周日(13日)發售第5座全數290伙。中國海外地產董事總經理游偉光表示,項目自上周六開放現樓示範單位,累積錄得逾8000參觀人次,對目前收票感滿意。他透露,睇樓客來自九龍區為主,佔約60%;自用買家佔約70%,約30%為投資客。項目尚有低座43伙可供推售,最快周日開賣後推出,考慮以招標形式出售, 將參考九龍塘低密度豪宅售價。

香港置業由即日起至本月底,向首3位經該行購買啟德1號2期的買家,送贈最高3.8888萬元置業優惠,總值逾11萬元。

君柏今先到先得發售8伙

市場消息指出,項目截至昨日累收逾1100票, 超購2.8倍。已屆現樓的啟德1號2期位於啟德沐寧街8號,由9幢物業組成提供624伙,實用面積375至2414方呎,預計今年10月底入伙。周日發售的第5座,實用面積375至799方呎,折實售價595.9萬至1829.6萬元,折實平均呎價2.03萬元。

長實(01113)與帝國集團發展的馬頭角君柏, 今日以先到先得形式發售8伙,實用面積1624至1654方呎,價單定價5755萬至6834.1萬元,平均呎價3.72萬元。項目亦夥拍美聯物業,首5名經該行購入君柏單位的買家,便可獲雙人飛東歐之旅,總值約68萬元。已屬現樓的君柏位於亞皆老街204號,由6幢住宅組成,提供228伙,實用面積1574至1723方呎。