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地產新聞
竹園北邨綠表348萬 九龍最貴
(文匯報) 2017年8月9日
8月還未過十天,「公屋王」接踵湧現。消息指,黃大仙竹園北邨11座高層5室以348萬元(未補價)易手,創下九龍最貴綠表公屋成交,位列全港第五貴。單位面積489方呎,以成交價計算,呎價7,117元。業主於1999年以28萬元(未補價)購入單位,迄今轉手賬面勁賺逾「3球」、升值11倍。

馬鞍山錦龍苑造價創歷年新高,世紀21奇豐物業蔡蓓表示,龍欣閣中層10室,面積554方呎,三房間隔,獲用家以598萬元(已補價)承接,折合呎價10,794元,造價創該屋苑歷史新高。原業主於2013年購入上述物業,當時作價356萬元(已補價),持貨4年升值68%。

昇悅居三房逾一千萬

二手私宅價格又再錄新高,港置曾家輝表示,長沙灣昇悅居8座高層G室,實用面積約604方呎,屬三房間隔,望正南內園景,單位以約1,008萬元獲承接,創同類三房戶型新高,折合呎價約16,689元,建築呎價約12,491元。業主於2005年以約346萬元購入上址,是次轉售升值約191%。

世紀21物業(荃灣)宋曉軍表示,荃灣荃錦中心2座高層A室,面積375方呎,兩房間隔,以530萬元沽出,呎價14,133元,追平屋苑呎價歷史新高。原業主於2010年購入上述物業,當時作價205萬元,持貨7年升值1.6倍。

牛津道洋房貶值14%

另一邊廂,昨日一個拍賣場上有豪宅貶值拍出。位於九龍塘的牛津道1號12號屋,屬無契樓,面積4,913方呎,連618方呎花園,物業經由環亞拍賣行承法院令拍賣,開拍價1.38億元,獲承價至1.44億元拍出,呎價29,310元。資料顯示,物業原業主2012年以1.68億元買入,迄今轉手物業期內貶值14%。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)