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地產新聞
合和2期新修訂先過一關
(文匯報) 2017年8月9日
合和實業旗下灣仔合和中心2期早前向城規會提出修訂方案,擬興建一幢52層高酒店連商場,總樓面約109.4萬方呎,城規會將於本周五審議。規劃署指出,項目發展密度與2009年的舊方案分別不大,無論總樓面、地積比率、酒店房間等都未有改變,修訂仍然符合規劃意向,故此對申請並不反對,預料項目周五可以通過城規會。

總樓面不變 酒店增6.9%

據了解,合和實業的新方案與2009年舊方案相比,維持可建總樓面約109.43萬方呎,酒店房間1,024間。不同的是,新方案將發展高度由主水平以上210米減至207米,總樓層亦由55層減至52層。雖然總樓面不變,但新方案在商業與酒店的樓面有調動,商業樓面較舊方案32萬方呎減少約17%至26.7萬方呎,酒店樓面由之前的77.4萬方呎增加6.9%至82.74萬方呎。

新方案同時提出把合和中心二期後移,改善及貫通目前皇后大道東的行人通道,亦會加設一組垂直電梯連接堅尼地道及皇后大道東,以及建造行人隧道穿越皇后大道東。

東方石油大廈建694伙

此外,東方石油旗下長沙灣東方石油大廈及毗鄰政府用地,早前向城規會申請重建作住宅、商業等混合發展,住宅及非住宅項目分別約23.09萬及4.81萬方呎。項目近日向城規會提交進一步資料,包括修訂樓宇幢數,由原先申建3幢改為4幢,新增的1幢為3層高的社會福利大樓,但總樓面及發展密度不變。此外,住宅單位數目亦由原先674伙增加20伙至694伙。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)