AVA 61貨尾加價3% 入場費345萬
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘 、梁悅琴）細價新盤熱銷，盧華家族旗下深水埗AVA 61昨日趁勢提價加推最後8伙，折實入場345.8萬元，定於本周六以先到先得形式發售。該盤同時宣佈拆售13個商舖，市值逾2.89億元。至於由豐資源負責策劃及銷售的葵芳豐寓亦決定在本周六「一炮過」推售全盤136伙。
據AVA 61最新價單顯示，最後8伙單位均為極高層單位，面積介乎150方呎至232方呎，定價介乎375.9萬元至630.2萬元，呎價由23,534元至28,520元。發展商維持最高8%折扣，折實後入場費345.8萬元。維達創建項目經理蔡仁輝表示，新價單較以往單位普遍提價約3%。項目至今已累售98伙，套現逾4.2億元，平均呎價約2.2萬元。
AVA 61舖拆售 最平617萬
至於舖位方面，面積介乎288方呎至1,016方呎，售價由617萬元至4,368萬元不等。地舖有8間，呎價約介乎4.3萬元至約5.4萬元；1樓舖位有5間，呎價約介乎1.8至1.96萬元不等。發展商提供2年半成交期，簽約後120天內付舖價兩成便可「睇到尾」。蔡仁輝表示，AVA 61全數推售後，集團短期內再無其他住宅項目推出。
另一新盤，葵芳豐寓昨晚公佈本周六盡推全盤136伙出售，明午7時截票，本周五進行抽籤安排揀樓次序，會分A、B1及B2三組揀樓。其中。6伙供內部認購A組；B1組為每票最多只可買2伙，其中1伙為指定單位；B2組為每票最多只可買2伙。該盤全數136伙已公佈價單，折實平均呎價17,364元。消息指，該盤累收逾3,450票，超額24.3倍。
御峰車位加幅勁過住宅
此外，恒基地產昨日把馬鞍山迎海．御峰5伙單位加價約2%。當中，15座5樓B室價單售價由2,506.2萬加至2,556.3萬元。該盤車位亦加價，8個車位加幅更逾7.1%，貴至230萬元。
當中，R653號車位價單售價由210萬上調至225萬元。該車位3月底推售時僅189萬元，不足半年累積加價19%。
一手盤成交方面。恒隆地產於大角咀浪澄灣再售出1伙頂層複式戶，為9座51樓及天台層複式C室，面積1,214方呎，連1,089方呎平台及天台，成交價3,418.5萬元，呎價28,159元。
Genova再錄撻訂個案
此外，新地於元朗PARK YOHO Genova再錄撻訂個案，來自16A座7樓E單位，面積251方呎，開放式間隔，原於7月30日以354.6萬元售出，但未有進展，料遭發展商殺訂17.7萬元。發展商隨即更新價單，將該單位價單售價由414.8萬元加價5%至435.6萬元重售，呎價升至17,355元。
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