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地產新聞
啟德1號2期加推108伙 呎售1.98萬
(信報) 2017年8月8日
中國海外(00688)九龍東啟德發展區「港人港地」項目啟德1號(II)(簡稱2期)以現樓形式推售全新第5座,定價重返項目今年1月水平。項目昨天加推108伙,折實平均呎價約1.98萬元,較上周五(4日)首批63伙價單、折實平均呎價約1.89萬元,調高約4.7%,發展商稱屬原價加推,折實入場費613.9萬元。

較首批調高4.7% 614萬入場

啟德1號2期加推第5座108伙,位處3至36樓,實用面積375至799方呎,定價701.6萬至1979.4萬元,平均呎價2.26萬元,計算最高折扣12.5%後,呎價約1.98萬元,較首批調升約4.7%。

中國海外地產董事總經理游偉光【圖】表示,為回應市場需求,項目加推108伙,折實呎價1.64萬至2.17萬元,撇除單位樓層及坐向因素,屬原價加推。

加推單位中,折實600萬元以下已然絕跡,最平為3樓H室,實用面積375方呎1房戶,折實613.9萬元;最貴為27樓D室,實用面積799方呎3房戶,折實1732萬元。市場消息指出,項目截至昨日累收逾600票,以推出共171伙計,超購2.5倍。

位於啟德沐寧街8號的啟德1號2期由9座住宅組成,共624伙,實用面積375至2414方呎,預計今年10月底落成入伙。

君柏兩周沽8戶套逾3.17億

長實(01113)夥拍帝國集團發展的馬頭角君柏,過去兩周售出8伙,套現逾3.17億元。長實地產投資董事黃思聰表示,項目加推8伙於本周五以先到先得方式發售,並考慮短期內加價。去年入伙已屬現樓、位於亞皆老街204號的君柏,共228戶,實用面積1574至1723方呎。