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地產新聞
望子成龍 內地客7.5萬租逸瓏
(文匯報) 2017年8月7日
美聯物業劉佳信昨表示,該行近日促成九龍塘廣播道1號逸瓏之租賃成交,有內地客為方便子女就讀區內國際學校,故以7.5萬元承租。

單位為逸瓏1座中低層A室,實用面積1,495方呎,屬4房雙套間隔,項目簇新,居住環境清靜,吸引有子女就讀區內國際學校的內地家長客承租,每月租金7.5萬元,折合實用呎租約50.2元,建築呎租約38.9元。

資料顯示,業主於2011年11月斥資約3,666.4萬元購得,按現水平租金計,回報率約2.5厘。

翠鳳樓銀主盤582萬沽

新辣招令二手缺盤,銀主盤亦不乏用家入市。世紀21富山地產劉倩彤表示,該行錄得黃大仙翠鳳街27號翠鳳樓成交,單位為高層A室,實用面積567方呎,三房兩廳間隔,望開揚景觀,成交價582萬元,實用面積呎價10,265元。劉倩彤稱,上述銀主盤放盤僅三星期,原開價630萬元,獲買家議價48萬元後,以582萬元成功沽出。