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地產新聞
投資客捧 逸新沽清98伙
(文匯報) 2017年8月7日
啟德一號收逾2200票 母擬500萬買樓贈9歲女

香港文匯報訊(記者 張美婷)美國加息預期降溫,發展商加快推盤步伐,過去兩日一手成交逾137宗,按周上升1.7倍。麗新發展旗下項目旺角逸新昨日推售首批98伙單位,至晚上全數沽清,料最快今日公佈加推詳情。另外,中國海外旗下啟德一號(II)昨日繼續收票,市場估計截至昨晚6時,共收票逾2,200票。

逸新昨日推售首批98伙單位,大部分為開放式,有60伙折實入場價280萬元,51伙低於400萬元。項目昨早9時開始第一輪入票人士登記,約下午1時進行第二輪登記,未見嚴重「打蛇餅」情況。發展商為買家於長沙灣廣場附近一間餐廳安排免費自助餐,部分買家於購買單位後,隨地產代理到餐廳用膳。

麗新發展高級副總裁潘銳民昨表示,早前項目接獲1,250個認購登記,以98伙計,超額逾11倍,料6成為用家,其餘4成為投資者;大部分入票人士為青年人。

麗新:投資者料佔達四成

他又指,截至昨午1時,項目已售出27伙,其中24伙為公眾買家,3伙為集團內部認購,相信其中2伙單位涉資約200萬元至300萬元。

不少買家在昨日購買逸新開放式單位。居於屯門的洪小姐表示,項目鄰近旺角,易於放租,故以390萬元購入開放式單位投資。她續指,對目前樓市有信心,未擔心政府收緊按揭貸款。另一買家呂小姐則認為,項目呎價略貴,但地理位置好,故亦斥資390餘萬元購入開放式單位。

逸新樓底高 買家擬起閣樓

至於首次置業的郭先生指,以約300萬元購入開放式單位,計劃入伙後將項目加設閣樓,善用項目樓底較高的特點。

啟德一號投資客冀3厘回報

另外,中國海外旗下啟德一號(II)新一批單位昨日繼續收票。據記者現場所見,排隊參觀示範單位人士,主要以投資客為主。陳太表示,早前未能抽中項目單位,故昨日「再接再厲」,冀購買約500萬元一房戶,送予一對女兒作未來居住。目前她的大女只有9歲,她笑言,期望兩姐妹有照應。

此外,睇樓客林小姐表示,美國加息步伐放緩,下半年樓市將平穩且輕微下調,故冀斥資600萬元投資該項目,期望最少有3厘回報。