日前公屋連環刷新呎價新高，令市場嘩然，話口未完昨天再誕天價公屋。大圍顯徑邨上月錄得500萬元(已補價)成交，追平今年由同屋邨創下的全港最貴公屋紀錄。至此，全港「公屋王」頭四位均由新界公屋佔據，市區樓柴灣峰華邨於2015年錄得的440.5萬元(已補價)個案已擠至第五名。
據土地註冊處資料顯示，顯徑邨顯祐樓高層12室，實用面積531方呎，作價500萬元（已補價）易手，折合呎價9,416元。追平同屋邨今年4月時顯富樓高層6室創下的500萬元(已補價)紀錄，令顯徑邨「冧莊」全港公屋王；然而值得留意的是，今次成交單位面積較上一宗「公屋王」面積(544方呎)更小，故呎價高於後者。而原業主於2014年5月以320萬元（已補價）購入，持貨滿3年許便轉手，期內賬面大幅升值56%。
藍灣半島呎租50.5元創新高
另邊廂，私宅租金節節攀升。中原地產李偉寧透露，小西灣藍灣半島5座高層H室，實用面積323方呎，業主以16,300元將單位租出，折合平均實用呎租50.5元，創屋苑呎租新高。業主於2015年以480萬元買入單位作收租用途，持貨2年，租金回報4.1厘。
AVA 128呎租73.4元媲美豪宅
市場消息指，西營盤單幢納米盤AVA 128中層B室，實用面積177方呎，連傢具以1.3萬元租出，折合呎租73.4元，貴過一眾九龍站上蓋豪盤。業主於2015年以436萬元購入，租金回報達3.6厘。
半新盤荃灣環宇海灣創呎價新高，中原張子榮表示，環宇海灣2座高層E室，實用面積759方呎，屬三房套房加儲物房間隔，以1,205萬元沽出，折合呎價15,876元，呎價創屋苑新高。原業主於2014年以839.6萬元一手買入單位，辣招鬆綁隨即沽貨，賬面升值44%。香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）
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