新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 3998
地產新聞
啟德「港人港地」賣現樓 最快今派價單
(文匯報) 2017年8月4日
今年各大發展商賣樓大豐收,新世界發展今年以來主力推售三個項目, 由1月至7月合共沽出1,194伙,套現逾113億元,創集團三年新高。另外,中國海外於啟德「港人港地」項目又出擊,早前保留啟德1號(II)第五座共290伙將以現樓方式發售,最快今日公佈價單,定價會參考同區單位。

新世界年內賣樓套逾113億

新世界發展營業及市務高級總監楊文表示,集團今年主力推售三個全新項目,包括清水灣低密度豪宅傲瀧,荃灣西站柏傲灣及元朗柏巒, 由1月至7月合共沽出1,194伙,套現逾113億元,創集團三年新高。新世界目前尚有現樓連同新盤餘貨共約677伙,下半年將推售三個項目,包括屯門鄉事會路項目,元朗2131A項目及西半山巴丙頓山項目,至於開售中的西貢傲瀧,將繼續以招標形式分段推售。他又預期,樓市平穩發展 , 看好傳統豪宅地段。

新世界於西營盤BOHEMIAN HOUSE提供191伙已全數沽清,項目已陸續收樓,暫時逾40個租盤 ,呎租高見70元。 市場消息又指,系內於區內的EIGHT SOUTH LANE提供95伙,共錄得逾80宗租務,最近成交呎租69元,租戶當中不乏專業及外籍人士。

中國海外地產董事總經理游偉光昨表示,旗下啟德1號(II)已取得入伙紙,關鍵日期為今年10月31日,業主可於短期內入住。項目早前保留第五座共290伙以現樓方式發售,戶型涵蓋一至三房,實用面積由375至799方呎,最快今日公佈價單,定價會參考同區單位,每方呎管理費約4元。

展望下半年樓市,游偉光料會健康發展,近期發展商無論賣樓及買地都踴躍,未來市場可以吸納潛在供應量9.8萬個單位;而集團亦會視乎市場情況,考慮是否興建較細的單位及加推的安排。他又指,雖然新盤銷售暫時減慢,惟相信買家會因應財務需要選擇合適的單位。

「南埼」7號屋「薈墅」招標

此外,中原昨獲Hillcrest Capital Limited委託代理招標出售舂坎角「南埼」7號屋「薈墅」。Hillcrest Capital Limited董事劉理安透露,每套獨立屋的裝修費用約為2,000萬元,7號屋「薈墅」實用面積3,054平方呎,附有花園844平方呎及天台505平方呎。每座獨立洋房均附有無邊際私家恒溫泳池及獨立升降機,戶戶向南,中原地產獨家代理期由即日起至12月2日。「南埼」項目共有8座洋房,至今已沽出4座,其中3座由中原促成,總額達11.5億元。

中原STATELYHOME山頂南區資深營業董事何兆棠表示,下半年豪宅市場會穩步上揚,相信超級豪宅會主導豪宅市場,售價3億元以下的豪宅「買少見少」,今後會以5億元以上的為主。香港文匯報訊(記者 梁悅琴、周曉菁 實習記者 梁燕美)