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地產新聞
長實恒地新盤齊加價
(文匯報) 2017年8月2日
信置上月以高價投得馬鞍山白石住宅地,其他發展商紛紛將區內新盤加價。長實昨提價2%至7%加推星漣海48伙,當中18伙本周六推售。恒地亦將13伙迎海.星灣御單位及1伙迎海.駿岸單位加價2%至3%,並同樣安排本周六推售。

星漣海加推48單位

長實地產投資董事郭子威表示,星漣海昨加推48伙,包括4伙首度推出連天台特色戶。最貴單位為1座16樓B室,價單售價4,789.5萬元,面積1,660方呎,連1,292方呎天台,呎價28,852元,挑戰項目新高。該盤於本周六發售18伙。

郭子威又指,同區新售出地皮,日後出售呎價料逾2萬元,故項目將採分階段加價,明年入伙前加價空間約達20%。

星灣御駿岸加價周六售

恒基地產昨亦將馬鞍山迎海.星灣御其中13伙加價,加幅均約3%,同系同區迎海.駿岸其中1伙亦加價2%,該單位為8座26樓C單位,價單售價由1,012萬元加至1,032萬元。該兩盤於本周六推售14伙。

此外,麗新發展於旺角逸新昨落實於本周日開售98伙,早上率先進行員工認購,每人限購1伙,上限只有6伙供認購。之後進行公眾認購,每人可認購不多於4伙。該盤將於本周五截票,消息指,目前已收逾800票,超額登記逾7倍。逸新首張價單推出60伙,平均呎價18,831元,折實平均呎價17,136元,較鄰近新盤開價低16%,前日提價約5%加推38伙。

由永隆銀行創辦人伍氏家族持有的西半山尚璟計劃以招標形式出售18伙,不設意向價,單位面積由2,028方呎至2,206方呎不等。

尚璟18伙單位招標發售

第一太平戴維斯(香港)資深董事周德輝表示,尚璟昨日再沽1伙,為16樓A室,面積2,098方呎,成交價1.156億元,呎價55,100元,買家是本地客。項目累售11伙,套現13.9億元,平均呎價58,848元。

銷監局籲留意優惠細節

另外,一手住宅物業銷售監管局昨發佈《一手住宅物業買家須知》更新版,提醒準買家購買物業前應先了解各種付款計劃及按揭貸款計劃的細節,仔細審視自己的負擔能力。銷售監管局發言人強調,準買家須留意未必可獲得賣方提供的所有售價折扣,連帶的贈品、財務優惠或利益。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)