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地產新聞
業界看法
(文匯報) 2017年7月29日
■資深分析員林一鳴:新供應加速樓市跌勢,今年底前會有向下5%至10%壓力,但會吸引部分買家入市,甚至或現假小陽春,至明年出現第二階段跌勢,須提防「炒過龍」的中小型住宅。

■萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文:近年政府積極推地,但起樓需時,加上二手流轉少,樓市呈「乾升」狀態。

■仲量聯行估價部區域董事謝偉鴻:數字反映房屋供應可滿足政府的目標。上季施工量雖按季增加,但上半年整體數字仍遠低於去年同期。

■會德豐地產常務董事黃光耀:政府的最新公佈令市場已清楚了解未來數年單位供應數量,相信具穩定樓價作用。

■九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永:供應增加有助樓市供求平衡及減低發展商地價成本壓力,但估計樓價下跌機會不大,下半年仍有3%至5%升幅。

■中原地產研究部高級聯席董事黃良昇:未來私樓供應會進一步升至10萬伙,但只是令供求得到平衡,下半年樓市還要看本港經濟表現及薪金趨勢。

■利嘉閣地產研究部主管陳海潮:今年以來已有約28個新盤開售,涉及約14,966伙。下半年尚有逾70個全新項目合共約14,840伙推售,預期繼續一手市場作主導。