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地產新聞
太古城三房1580萬新高
(文匯報) 2017年7月28日
大型指標屋苑太古城一戶「則王」獲高價追捧,中原地產張光耀說,太古城銀星閣高層D室,實用面積749方呎,屬「三房套則王」間隔,以1,580萬元易手,折合呎價21,095元,成交價創同類單位新高,打破燕宮閣中層戶早前創下的1,428萬元高位個案。原業主於2007年以586萬元買入,持貨10年單位升值170%。

滌濤山洋房雙破頂易手

其他地區方面,中原地產陳韻兒表示,大埔滌濤山雙號洋房,實用面積2,717方呎,早前以5,500萬元易手,折合呎價20,243元,售價及呎價均創滌濤山新高。原業主於2011年以4,330萬元購入單位,持貨約6年,單位升值約27%。

居屋市場亦添高位成交,富誠地產顏榮生表示,鑽石山宏景花園5座高層H室,實用面積574方呎,日前以580萬元(未補價)成交,折合呎價10,105元。原業主於1999年以150萬元(未補價)購入,持貨17年升值287% 。

世紀21奇豐物業蔡蓓表示,馬鞍山錦鞍苑寶鞍閣中層03室,實用面積401方呎,作價470萬元(已補價)易手,折合呎價11,721元。原業主於2002年購入上址,當時作價70萬元(已補價) ,持貨至今升值逾5.7倍。

西洋菜南街唐樓10客競逐

私宅樓價越來越高,唐樓亦有價有市。昨日一場由世紀21舉行的拍賣會上,旺角西洋菜南街252號中層唐樓單位,屬法庭令物業,經10組客競投,最終以440萬元拍出,較底價355萬元高出24%。單位實用面積700方呎,折合呎價6,286元。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)