恒隆地產（00101）公布中期業績，截至6月底止上半年，基本盈利30.4億元，按年減少4%，主要由於利息收入減少及利息支出資本化金額縮減所致。計及投資物業重估收益後，純利38.3億元，增長30.5%。每股盈利85仙，維持派中期息每股17仙。
期內集團收入63.58億元，按年升0.7%，主要受惠物業銷售收入上升帶動。其中，物業銷售收入增5%，至25.23億元；物業租賃的租金收入減少2%，至38.35億元。
內地整體物業組合租金收入及營業溢利均增加1%，分別為17.23億元人民幣及11.26億元人民幣。香港租賃物業組合的總租金收入及營業溢利亦升1%，分別為18.86億元及16.25億元。
陳啟宗：短期不會削派息
恒隆董事長陳啟宗表示，內地零售寒冬已過，過去幾年受影響最深的奢侈品行業復甦得最快，旗下上海核心項目恒隆廣場上半年商戶營業額按年有10%至50%增長，但由於租約期影響，仍要一段時間更新租約後才會在業績上反映。內地經濟長遠仍依靠居民消費來維持，相信零售業仍會有二十、三十年好景。
陳啟宗指出，香港零售有「春江水暖鴨先知」跡象，過去數年市況嚴峻時，同業大幅減租，而恒隆則趁勢裝修翻新商場，每年租金收入仍升近10%，現時市場回暖，恒隆基本底租已有相當升幅下，不會因為市場復甦而有太大增長，但長遠仍然很樂觀。
派息方面，陳啟宗稱，過去十幾年有差不多一半時間的派息多於收租收入，因預計會有售樓收益回流，但隨着項目相繼售出，將來回流資金較少，他個人認為一年半載都不會削減派息，不過，實際要由董事會決定。
專注內地 發展涉資數百億
在港投地方面，行政總裁陳南祿稱，每塊地均有研究，永遠不會放棄投地，陳啟宗補充：「幾時都會投地，但暫時唔見有好高勝算。」對於中資在港以高價搶地，他說「只能講恭喜佢囉……時間會解答好多問題。」問及會否出售香港的商場，陳南祿說：「樣樣都可以傾，有人出價夠高、啱先賣。」
陳啟宗又指出，恒隆過去20年都注重內地的市場發展，手上仍有很多土地有待開發，往後將需要數百億元的資金，「有排做」。現時集團中港兩地收租面積達3100萬方呎，而可建樓面合計有5600萬方呎， 即是有2500萬方呎樓面在建中，主要位於內地。
此外，恒隆集團（00010）上半年純利為23.96億元，上升逾33%，中期派息維持每股19仙不變。
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