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地產新聞
呂志和:有錢有需要就買樓
(文匯報) 2017年7月27日
官方樓價指數連升多個月,不少市民嘆「上車難」。嘉華國際主席呂志和昨日說,以目前市道不宜炒樓,因為現時樓價高企,有一定風險,「有錢有需要就買」,自住還是值得買,因為本港住屋供應增加仍需時。

鄭志剛:剛性需求仍在

另一邊廂,新世界發展執行副主席鄭志剛昨日表示,本港市場剛性需求仍在,對樓市看法抱審慎樂觀。集團早前投得兩幅長沙灣地,鄭志剛表示對該區發展前景有信心,未來會維持商用及住宅雙線發展,不會側重任何一邊。

問及鄭家純的身體狀況,鄭志剛多謝大家的關心,稱家父仍在康復中,有望在全年業績會時露面。對於同系新世界百貨(0825)私有化一事,他並未多做評論,只希望能成功。

一手註冊首7月破萬宗

發展商睇好樓市,從今年新盤市場表現可見一斑。美聯物業首席分析師劉嘉輝最新指出,據該行房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料,截至7月25日為止,本年迄今一手私樓註冊量錄10,351宗,比起去年同期6,756宗大幅增加約53.2%,並為近12年以來首次於首7個月已破萬宗水平的一年,對上一次已是2005年同期。

今年新盤市場走勢強勁,雖然6月未有大型新盤接力推出,而令新盤銷售一度放緩,惟7月元朗、荃灣及西區三個新盤已先後登場,一手銷售亦見回升。而本年迄今與2005年首7個月的10,360宗僅相差不足十宗,故勢創13年同期最高。

二手低沉 或歷史第三低

反觀,二手本年迄今(截至7月25日為止)累計二手住宅註冊量僅錄25,707宗,若以歷年同期比較,今年首7個月二手住宅註冊量僅高於2003年同期22,753宗及去年同期18,918宗。該行估計今年首7個月最終僅逾2.6萬宗左右,料未能超越14年同期的26,884宗,將創22年同期紀錄第三低。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘、梁悅琴)