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地產新聞
今日地產新聞摘要
2017年7月26日
【明報】曰,鄧耀昇:部署旗下16酒店項目上市,連同服務式住宅提供4000房間。資深投資者「舖王」鄧成波(波叔)近年於物業市場多番出手,今年首7個月已動用約100億元掃貨,包括全幢住宅、工廈及酒店等。被視為波叔接班人、兼STANGROUP主席鄧耀昇,接受訪問時披露,現正研究將旗下酒店項目上市。事實上,STANGROUP在本港先後購入14個酒店項目,連同翻新及改裝工程費用,總金額高達150億元,這位「太子爺」強調集團絕對有能力「儲夠」業績上市。

【信報】謂,1%港人稱現為上車良機,歷來最少,逾半估樓價續升,置業夢更難圓。花旗公布最新的市民置業意向調查結果,出現「看好樓價但不敢上車」的相迕現象。調查顯示逾半受訪者仍認為未來一年樓價會繼續上升,但只有1%受訪者覺得現在是置業良機。學者指出,結果或與市民負擔能力不足,以及預期樓價未來潛在升幅有限。

【文匯報】報導,長實:下半年賣樓先求價。長實今年賣樓爆錶,下半年推售新盤將會求價。長實執行董事趙國雄昨日表示,長實今年賣樓收入至上周末已逾360億元,打破每年相關紀錄,涉及約2,500伙,會再調升今年售樓目標金額,下半年推售的新盤及貨尾都會先求價。他又認為,賣樓成績好,反映市民有置業需求,預計下半年樓市繼續暢旺。

【東方日報】指,林一鳴直言屆轉角,現入市勢「摸頂」。資深財經專家林一鳴表示,市民置業信心跌到低谷,與年初時瘋狂入市截然不同,直言目前樓市明顯出現轉角情況。他年初時曾預期,今年香港樓市會進入「牛市三期」,即買家不理性入市,但「牛三」通常捱不到一年,所以下半年樓價有機會見頂及由高位回落。

【蘋果日報】稱,63Pokfulam連環撻定。首日銷情令人慘不忍睹的九建(034)西營盤63Pokfulam,本月16日首度開賣當天推出50伙僅沽13伙,屬今年銷情最差的市區新盤。交投淡靜之餘,更有兩名當日入市的買家放棄交易,料共64.5萬元定金遭發展商沒收,進一步拖低項目銷售比例。

【星島日報】指,中環MyCentral料下月開售。發展商續積極推盤,由長實發展的中環嘉咸街項目、昨正式命名為「MyCentral」,提供185伙,正待批售樓紙,可望在下月推出發售。長實執行董事趙國雄表示,MyCentral料快將獲批預售,樓書亦正準備當中,有機會於下月開售,該盤定價將參考中半山一帶豪宅,料每戶售價逾千萬元。

【晴報】報導,麗新逸新開放戶,折實279萬入場。麗新發展(00488)旗下旺角新盤逸新昨日公布首張價單,首張價單涉及60伙,當中開放式單位佔最多,價單定價介乎306.9萬至607.5萬,呎價介乎17,221元至21,423元,買家最高可享9%折扣,折實價介乎約279.28萬至552.83萬,折實呎價介乎約15,672元至19,496元。