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地產新聞
一城分層呎價撲1.7萬
(文匯報) 2017年7月26日
細碼單位越搶越貴,沙田第一城又再刷新呎價紀錄。世紀21奇豐物業吳元利表示,沙田第一城46座高層B室,實用面積284方呎,獲上車客以480萬元承接,折合呎價16,901元,創該屋苑分層戶呎價新高。原業主於2011年購入上述物業,當時作價228萬元,持貨至今賬面獲利252萬元,升值約1.1倍。

溱柏開放式1周兩破頂

元朗半新盤溱柏開放式單位再創新高價,利嘉閣黃永全說,溱柏9座頂層單位連天台,實用面積約301方呎,採開放式設計,獲首置客以450萬元承接,折合呎價約14,950元。黃永全表示,上周溱柏開放式單位售428萬元創下的成交價新高僅一星期即被破紀錄,反映400萬元左右的上車盤受市場追捧。原業主在2013年底以約340.4萬元買入上述單位,持貨4年賬面賺約32%。

健康村833萬沽 全港第三貴

居屋市場再添「8球」成交個案,據土地註冊處資料顯示,北角健康村3座高層C室,實用面積592方呎,三房間隔,以833萬元(已補價)易手,折合呎價14,071元,成為全港第三貴之居屋成交個案。目前全港最貴居屋,大角咀富榮花園於4月時錄得的881.8萬元個案。

樓價節節攀升,有城中名人伺機高位沽貨,據土地註冊處資料顯示,有「鑽石媒人」之稱的吳美玲,新近沽出其位於灣仔的囍滙2座中層A室,實用面積760方呎,作價1,970萬元,折合呎價25,921元。吳氏於2013年以約1,643萬元一手買入,到收樓後將單位進行按揭,貸款相當於買入價,迄今將物業轉手,賬面升值約兩成。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)