樂風季末或售觀塘兩工廈

打擊炒賣措施令資金流向非住宅市場，工廈項目陸續湧出市場。樂風集團創辦人及首席投資總監周佩賢昨日表示，9月有機會推出兩個觀塘Lofter Square及Lofter Port工廈項目，單位面積介乎200方呎至500方呎，售價待定。

周佩賢稱，連同上半年推出的3個項目，樂風今年或共推5個項目，相信是集團發展最好的一年。集團下半年將會以預算2億元至3億元收購合適項目，主要以近地鐵工商地段為目標，包括荔枝角、觀塘、葵興、新蒲崗等。至於6月時，集團斥資約2.18億元收購的觀塘項目，目前計劃留作收租用途，回報可望有4厘至5厘。

上半年工商舖成交增30%

另外，利嘉閣地產總裁廖偉強表示，今年首6個月工商舖物業總成交4,429宗，按半年多30%；成交金額785億元，按半年多51%。當中有2,235宗在工廈市場，成交額佔219.3億元。下半年工廈成交料達2,800宗，全年料逾5,000宗。

他又稱，自2013年出招後，投資者均由住宅轉向工廈，因市場熾熱、辣招不減，工商舖會相對投資者而言會較為簡單。香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘、實習記者 梁燕美）