Genova加推 229呎賣365萬

新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 5384
地產新聞
Genova加推 229呎賣365萬
(文匯報) 2017年7月25日
4房單位加價2% 最快本周末售

香港文匯報訊(記者 張美婷、梁悅琴)新地旗下元朗錦田北PARK YOHO Genova銷情保持理想,昨日再度加推69伙,包括該集團於一手新例後推出最細、面積僅為229方呎的單位。該開放式單位連61方呎平台,入場費定價434.8萬元,折實後叫價365.2萬元,呎價約1.6萬元。另外,長實地產藉馬鞍山白石誕新地王,今起暫停出售區內星漣海10伙4房單位,並揚言具20%加價空間。

新地副董事總經理雷霆表示,PARK YOHO Genova昨加推69伙,包括62伙分層戶及7伙連平台特色戶,並於昨開始收票,料最快本周末發售。項目累售逾400伙,套現逾30億元。

新地:按樓層景觀調價

新地代理總經理陳漢麟補充,是次加推的4伙4房單位,加價約1%至2%。至於最後兩伙開放式單位亦包含於是次價單中,而其他單位則按樓層和景觀而調整價格。據價單顯示,是次推出單位面積由229方呎至1,061方呎不等,最細面積單位為第15B座及16A座的連平台特色戶,同為面積229方呎開放式單位,各連61方呎平台,定價分別434.8萬元及436.4萬元,以即供16%折扣計,折實價分別365.2萬及366.6萬元,呎價約1.6萬元。當中,前者為是次入場單位。

新地執行董事郭基煇曾經指,旗下新盤單位面積起碼約250方呎,不會建「太細像鞋盒的單位」,為集團樓盤定下「最低標準」。不過,在過去一年,新地的單位卻是越起越細,南昌站匯璽最細開放式單位僅267方呎,為市區鐵路上蓋最細新盤。而今次PARK YOHO Genova已開價的開放式單位,面積細至229方呎,要計及平台61方呎才達到新地「最低標準」,亦是新地自2013年一手例生效後發展的最細住宅單位。

至於PARK YOHO Genova昨日推售9伙平台特色戶,消息指,未售出單位。此外,九龍倉及南豐於山頂Mount Nicholson第一期推出招標的18號洋房,昨午一時截標,並將根據內部程序審核標書的細節。

星漣海今停售臨海4房戶

此外,長實地產投資董事郭子威表示,鑑於馬鞍山白石最新住宅用地售價創同區新高,集團決定對區內星漣海採惜售策略,今日起暫停出售原有可供出售之10伙位於第1座B的臨海4房單位,部分將保留至現樓發售,屆時料具20%加價空間。項目迄今已售出逾 200 伙。

另一方面,長實另一新盤、荃灣海之戀·愛炫美交易未有進展個案,兩宗交易料遭發展商殺訂合共125.91萬元。單位同於本月15日售出,包括3A座39樓D單位,成交價1,563.3萬元。另一個單位為3B座50樓A單位,成交價954.9萬元。至於恒地的西營盤翰林峰亦錄交易未有進展個案,來自5座19樓E單位,原於本月15日以686.3萬元售出,料遭發展商殺訂34.3萬元。