信置（00083）過去一年全方位吸納土地儲備， 先後掃入元朗西鐵錦上路站第1期住宅項目、市建局中環市區重建項目，以及上周奪得的馬鞍山白石住宅地等；創辦人黃廷方家族亦頻頻出手，本月共斥資1.35億元購入中環結志街36號全幢商住物業及金鐘力寶中心一個商廈單位，其中前者鄰近今年3月由信置奪得的市建局中環卑利街/嘉咸街發展計劃地盤A，市場人士相信有助為兩個項目的發展帶來協同效應。
市場料產生協同效應
土地註冊處資料顯示，結志街36號於本月3日以6500萬元易手，買家為新宜有限公司（SHEEN HONOUR LIMITED），該公司董事包括黃永光及黃永龍等，其中黃永光現為信置執行董事，黃永龍則為其胞弟。由於該公司申報地址為尖沙咀中心信置總部，不排除交易與上市公司有關。
上址是一幢於1967年落成的商住物業，地盤面積約940方呎，目前規劃為住宅（甲類）用途，大廈地下及閣樓為商舖，樓上5層為住宅；住宅每層1伙，各單位的實用面積由369至489方呎，全幢建築的總實用面積合共3310方呎；以成交價計算，呎價1.96萬元。
是次購入的物業，正正位於信置今年3月擊敗21個財團奪得的市建局中環卑利街/嘉咸街發展計劃的地盤A附近，後者預計會興建約116伙。
萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文認為， 上述兩個項目位置相近，「黐埋一齊實會有協同效應，情況就好似舊囍帖街發展咁」，惟現階段難猜測黃氏家族成員購入的目的及發展計劃，不排除改劃用途或重建的可能性。
7000萬買力寶寫字樓
黃氏兄弟亦於同月購入力寶中心1座37樓1室。據土地註冊處資料顯示，該單位建築面積約2300方呎，成交價為7000萬元，呎價約3.04萬元。
買家利德有限公司（NOBLE TARGET LIMITED）的董事為信置主席黃志祥的3名兒子黃永光（NG WIN KONG DARYL）、黃永龍（NG WIN LOONG DAVID）及黃永耀（NG WIN YEW ALEXANDER）。利德有限公司申報地址為中環華源大廈。
中原（工商舖）董事總經理潘志明指出，現時中區商廈升值潛力可觀，長線「價錢點都會扯上去」，不排除黃氏家族購入單位屬看好區內商廈前景，「食住呢浸升浪搭個順風車」。
黃氏家族成員並非首次以私人公司名義入市地產項目，早於2015年5月，家族成員便聯同信置斥資約27.39億元購入澳洲悉尼威斯汀酒店。此外，黃氏家族基金亦成功投得舊大澳警署，並將項目活化成大澳文物酒店。
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