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地產新聞
愛炫美164伙即晚沽37%
(文匯報) 2017年7月22日
長實於荃灣海之戀.愛炫美昨晚推售164伙兩房戶,銷情放緩,消息指,全晚售出61伙,銷售率僅37%。

海之戀.愛炫美昨晚7時發售164伙兩房單位,紅磡置富都會售樓處外氣氛熱鬧,大批準買家排隊等候揀樓。該盤於前天下午3時截票,消息指錄逾1,800票,超額認購約10倍。為方便買家,昨晚長實提供豐富自助餐供買家享用。

昨晚推售單位全部位於第三座,折實入場費731.5萬元,折實平均呎價約16,248元,已加價1%至2%,價單市值近18億元。今次發展商撥出約40%即65伙予S組向隅客優先選購,每客選購上限3伙,而B組選購上限為2伙。

投資客比例佔近四成

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,項目昨推售續獲市場追捧,美聯客戶投資客比例進一步增加至40%。

他指,以美聯客戶作統計,用家客源佔約60%,而投資客則佔約40%,較以往增加,相信與今次項目主打兩房戶有關;新界區客源佔約70%,其餘30%為外區客。項目今次推售同時亦吸引大量「復活客」再接再厲,「復活票」比例佔約60%。

受項目推售影響,荃灣區二手購買力仍遭凍結,7月份二手暫錄得約40宗成交,而6月全月錄得60宗,預期區內二手交投持續低位橫行。

區內二手交投凍結

中國海外發展於鴨脷洲南區.左岸昨連環售出2座27樓A及B單位,實用面積分別1,907及1,787方呎,成交價為7,500萬元及6,200萬元,實用呎價分別為39,329元及34,695元。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)

元朗Genova今售40伙

新鴻基地產於元朗錦田北PARK YOHO Genova今日將發售新一批40伙,消息指,昨日截票累收逾400票,超額登記逾9倍。

該盤今日推售單位中,包括首度推出2伙實用面積1,061方呎四房大宅,折實入場1,370.46萬元。