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地產新聞
CCL三連跌 新界西破頂
(文匯報) 2017年7月22日
本港樓價持續回軟,中原城市領先指數CCL最新報159.15點,按周跌0.26%,連續三周回落累積跌0.69%,但仍為歷史第五高。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,五周前樓市進入高位徘徊期,新界東連創三周新高,新界西亦連創兩周新高,顯示新界樓價仍然有力向升,相信未來整體樓價不會轉勢向下,CCL短期繼續於160點高位徘徊。

樓價料秋季重拾升勢

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報160.87點,為歷史第八高,按周跌0.27%。CCL(中小型單位)報159.28點,為歷史第六高,按周跌0.28%。CCL(大型單位)報158.49點,按周跌0.15%,指數連續5周創歷史新高後正常回軟兩周,但仍為歷史第四高。

最近五周,CCL及CCL(中小型單位)同樣於160點高位徘徊、CCL Mass於161點高位徘徊,反映暑期買賣淡季開始,樓價上升受阻,但未有掉頭下跌的跡象。預期未來樓價繼續於高位窄幅徘徊,正在累積上升動力,最快今年秋季重拾升軌。

事實上,五周前樓市進入高位徘徊期,新界東CCL Mass累升1.6%、新界西CCL Mass升0.54%,而港島CCL Mass及九龍CCL Mass分別累跌0.11%及3.42%,但並未有出現四區齊跌的情況,新界繼續支持整體樓價於高位徘徊。

新界西CCL Mass 最新報145.49點,按周升0.17%,連續兩周創歷史新高,並連升2周共1.78%。新界東CCL Mass報171.73點,按周下跌0.1%。指數連續三周創歷史新高後正常回軟,但仍為歷史次高。港島CCL Mass報171.42點,按周跌0.37%,為歷史第六高。九龍CCL Mass報151.7點,按周跌0.57%。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)