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地產新聞
買家近8千萬辣稅購尚璟
(文匯報) 2017年7月20日
近期一手樓成交回一回氣,但亦無阻大手客斥巨資入市,崇傑地產發展旗下西半山尚璟獲同一買家以逾2.6億元購入2伙單位,另需支付近8千萬元辣稅。另一邊廂,為求去貨,長實地產正聯絡三間金融機構為荃灣海之戀‧愛炫美提供私人貸款,解決兩房買家入市首期需要,息口爭取為P至P加1厘,貸款期5年。

崇傑地產發展旗下西半山尚璟透過招標售出19樓A單位及B單位,各連1個車位,作價分別逾1.28億元及逾1.35億元,單位面積2,098方呎及2,206方呎,呎價同約6.13萬元,創項目新高呎價。

據了解,由於兩個單位由一名非本地買家以公司名義買入,因此買家獲「多單位」現金折扣,相等於物業樓價的4.25%,同時要額外繳付30%印花稅,即約7,914萬元。

愛炫美擬增新貸款優惠

另一方面,長實地產投資董事郭子威昨日表示,正聯絡三間金融機構為荃灣海之戀.愛炫美提供私人貸款,解決兩房買家入市首期需要,息口爭取為P至P加1厘,貸款期5年。

郭子威指出,以愛炫美明日推售的164伙兩房折實入場731萬元計,15%樓價首期達110萬元,對部分專業人士而言可能感到吃力,因此聯絡金融機構(包括銀行)為項目提供上述私人貸款。

同時,由於車位需求殷切,郭子威表示,愛炫美今日發售22伙,當中4房戶佔19伙,此批四房戶買家仍享車位認購權,但為照顧其他買家需要,稍後加的4房戶,買家不會再享車位認購權優惠。

Genova周日推售特色戶

其他新盤,新鴻基地產副董事總經理雷霆昨表示,元朗錦田北PARK YOHO Genova將於周日推售9伙平台特色戶,有機會再加推。項目尚有四房雙套及頂層特色戶尚未推售。至於恒地則為旺角曉珀.御加入車位認購優惠,凡於7月23日起首五名住宅買家可八折選購指定車位一個。而九倉及南豐合作發展、由會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson昨日公佈以招標形式推出第一期的18號洋房,實用面積8,050方呎,另加前後花園共5,803方呎,本月23日截標。

火炭Mount Vienna下月售

此外,興勝項目管理董事周嘉峰表示,火炭半山樂林路豪宅命名為Mount Vienna,將於8月公佈售樓書,最快同月開售。他指出,項目樓高8層,提供12伙,包括4個複式單位及8個分層單位,並有12個車位。

周嘉峰續稱,集團下一個發售項目是位於長沙灣通州街的West Park,將提供63個單位,三分之二為兩房單位,三分之一為三房單位。香港文匯報訊(記者 梁悅琴、實習記者 梁燕美)