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地產新聞
鄧成波4.35億購中環商廈
(信報) 2017年7月20日
人稱「舖王」的資深投資者鄧成波及有關人士,剛購入中環德輔道中102至104號詹氏商業大廈全幢。市場消息指出,成交價約4.35億元。

詹氏商業大廈鄰近中環中心,樓高11層,佔地約1376方呎,總建築面積約1.29萬方呎,現時全數單位均租出,若重建,可興建樓面約為2.06萬方呎。

該大廈上月透過物業顧問推出市場招標,周一(17日)截標,市場消息稱,最終由鄧成波家族以約4.35億元購入,以現時總建築面積計算,呎價達3.37萬元;若以重建後的樓面計算,每方呎樓面地價約2.11萬元。

黃竹坑標達中心招標

另外,部分轉型中的地區亦有業主推出手上物業放售。仲量聯行香港資本市場區域董事陳柱衡表示,獲業主委託以招標形式放售黃竹坑道23號項目,9月21日截標,市場估值約14.8億元。現址為樓高12層的工廈標達中心【圖】,地盤面積約7100方呎,已經於2011年完成約5865萬元的補地價,並獲屋宇署批出建築圖則,可以興建一幢28層高的商業大廈,總樓面面積約10.7萬方呎。

仲量聯行香港資本市場部區域董事馮嶽宗說, 獲業主獨家委託招標出售油塘東源街4號華東貨倉大廈約41.27%業權,8月23日截標。該廈樓高7層,是一幢樓齡約39年的貨倉/工廈,佔地約2.6萬方呎,是次業主出售的物業涉及其中4層樓面,建築面積約9.89萬方呎,其中3層由兩個租客租用,另外一層為業主自用,可以售後租回。是次招標物業的意向價約4.18億元。