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地產新聞
供應殺到 落成量企穩千伙
(文匯報) 2017年7月19日
屋宇署5月亦公佈私宅落成量與施工量。當中落成量達1,012伙,涉及5個私宅項目,較4月的1,066伙略少約5%,但企穩逾千伙落成水平,顯示政府早年推出的供應已逐步到位。至於首5個月共有6,448伙私宅落成,較去年同期的4,774伙按年大增35%,為過去12年的同期新高,且已達差估署今年全年預測17,120伙約38%。

資料顯示,5月本港共有5個私宅項目正式落成。當中規模較大的項目為大角咀「利奧坊.曉岸」,項目涉及448伙;其次為馬頭角「迎豐」,涉及單位300伙;至於其餘項目包括土瓜灣「津匯」(175伙)、尖沙咀「AVA 62」(88伙)等。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,預期下半年仍有多個項目可趕及完工,全年落成量可望達到政府預測數字。

至於5月私宅動工量則錄662伙,較4月910伙按月減少約27.3%,為2015年5月後兩年低位。5月全港共有4個私宅項目動工,全部位處於九龍區,當中最大規為土瓜灣馬頭圍道43至43J號、鶴園街及春田街交界,涉及493伙。

首5月動工量突破萬伙

陳海潮表示,由於4月和5月均未有逾千伙的大型私宅項目展開施工,令動工量連續兩個月回落,並於千伙以下的相對低位徘徊。不過由於今年1月及3月時動工量曾多達3,213伙及4,455伙,彌補了5月的動工低位,推高今年首5個月累積動工量達10,476伙,突破萬伙,較去年同期9,705伙增加約7.9%,更已超越去年全年19,682伙的一半。

預計今年內尚有不少大型項目有望動工在即,估算今年私宅動工量有機會達2萬伙水平,挑戰2000年後的17年新高。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)