新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 4277
地產新聞
一手銷情放緩 新盤未敢盡推
(文匯報) 2017年7月18日
新盤銷情有放緩跡象,各大發展商亦減少推售數量。長實於荃灣海之戀·愛炫美昨公佈於本周五只推售164伙兩房戶,帝國集團及麗新發展旗下將軍澳藍塘傲於本周六更僅推售22伙,而新地於元朗PARK YOHO Genova只加推69伙。

愛炫美擬再加價

長實於荃灣海之戀·愛炫美上周六再提價加推205伙,不過,長實昨公佈於本周五晚只推售當中164伙兩房單位。長實地產投資董事郭子威表示,由於海之戀·愛炫美首兩輪銷售的兩房戶已沽清,因此今次先推售新加推單位中的兩房戶,該批單位已錄超額登記,全部位於第3座,折實入場731.5萬元,最低呎價14,371元起,折實平均呎價16,248元,價單市值近18億元。他又稱,再加推時部分單位會加價5%。

他指出,由於港股向好,該盤於前日收票中投資者比例達兩成,若股市再向上升,料有關比例稍後有機會再上升。

長實地產高級營業經理封海倫說,為了向隅客開心揀到樓,本周五將預留65伙予向隅客優先揀樓,佔當日推售單位比例40%,高於上周六推售時30%比例。

她指,海之戀及海之戀·愛炫美,至今不足兩個月已累售逾1,500伙,套現逾170億元,。

藍塘傲22單位周六售

由帝國集團及麗新發展的將軍澳藍塘傲上周三加推61伙,昨日公佈只推出其中20伙,安排於本周六以先到先得之形式發售,另外亦會重售兩個單位, 即本周六會共推售22個單位。

新地副董事總經理雷霆表示,元朗PARK YOHO Genova前日開賣40伙售出約90%,累售超過360伙,由於向隅客眾多,昨再加推69伙。

Genova首推四房大單位

新地代理總經理陳漢麟表示,該69伙單位包括61伙的分層標準單位和8伙連平台的特色戶,包括首次推出過往期數從未有供應之2伙四房(一套)+儲物室連廁所單位,面積1,061方呎,折實入場1,370.46萬元,此類單位佔項目僅10伙,同時亦有14伙開放式單位,251方呎折實入場約338萬元。

陳漢麟指,該69伙折實平均呎價13,003元,與過往價單的呎價相近,但由於貨種不同,故不能將兩者直接比較。該批單位即日正式開始收票,視乎收票情況再決定銷售安排,好大機會本周末發售。香港文匯報訊(記者 梁悅琴)