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地產新聞
長實:愛炫美投資者增
(文匯報) 2017年7月15日
香港文匯報訊(記者 梁悅琴)長實旗下荃灣西海之戀.愛炫美今日推售次批205伙。長實地產投資董事郭子威昨日表示,市場投資氣氛升溫,近日入票中投資者比例顯著增加,周四更佔超過60%入票人士為投資者,初步料佔20%至30%為大手客,較首輪銷售急升30%。

他指,今早率先安排S組首輪向隅客揀樓,該組別最多限售30%單位。以今次入票量計,S組客戶約佔三分之一比例。他估計,海之戀佔少於10%為投資者,今期海之戀.愛炫美料佔至少20%為投資者。

再加推或限購1伙

他稱,因應投資氣氛熾熱,集團為增加用家入市機會,初步計劃之後加推單位,有機會限制每名買家不可認購超過1伙。

此外,長實昨為元朗世宙更新價單,調升兩個撻訂單位(1座2K及5座5F)售價。據成交記錄冊顯示,1座2K於2015年12月以622.6萬元賣出,剛終止交易,價單售價由655.4萬元上升至695.3萬元,加幅約6%;5座5F於2015年12月734.8萬元賣出,亦是剛終止交易,價單售價由816.4萬元上升至887.4萬元出售,加幅約9%。

63 Pokfulam停推新貨半年

其他新盤方面,九龍建業於西營盤63 Pokfulam首批50伙今日截票,明日推售。九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永指出,據代理數據顯示,該盤已收票超過600張,情況理想,入票人士中佔60%為投資者,不少準買家想買2伙,40%為用家。他表示,暫時未有加推計劃,半年後再推新一批50伙。

他表示,該盤於7月下旬到深圳南山區作推廣,又估計目前內地客來香港置業一半為投資、一半為自用。

此外,有新盤削優惠變相加價。嘉華國際於啟德嘉匯昨取消原有額外2%的「置業安居折扣」,變相加價2%。

大手客逾1.3億購傲瀧6伙

至於新世界發展於清水灣傲瀧昨連沽8伙,有大手客以逾1.3億元購6伙3房單位,分佈17座A及B室,面積1,216方呎至1,301方呎,平均呎價17,800元。