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地產新聞
上水中心3房813萬新高
(文匯報) 2017年7月14日
新界樓盤相繼創新高價成交。美聯王子超表示,上水中心6座中層D室,實用面積623方呎,三房連士多房間隔,以約813萬元成交,創屋苑造價新高,折合呎價13,050元。

原業主於2013年以約519萬元購入上述物業,是次轉售賬面升值約57%。

溱柏開放式420萬新高

近年入伙的元朗溱柏,開放式創新高成交。中原徐家倫表示,溱柏10座高層G室,實用面積307方呎,屬開放式間隔,以420萬元沽出,折合呎價13,681元,創同類單位新高。

原業主於2013年以290.3萬元買入單位,持貨4年,賬面獲利129.7萬元,單位升值44.7%。

新盤陸續入伙,租盤湧現市場。由中海外發展的鴨脷洲南區.左岸錄得本月首宗租賃,利嘉閣梁志偉表示,南區.左岸1座低層A室,實用面積1,870方呎,為四房兩廳連雙套房及工人套房間隔,露台外望可享開揚海景。租客以85,000元承租單位,折合呎租約45.5元。

南區‧左岸錄本月首租賃

據悉,業主於今年2月以約4,372萬元購入,今租出可享租金回報率約2.3厘。梁志偉補充,現時屋苑只有約10個租盤提供,最低入場價為92,000元。

美聯羅敬業表示,將軍澳帝景灣1座中層A室,實用面積1,096方呎,屬四房間隔,以每月租金約4.6萬元租出,折合呎租約42元。業主於2015年以約1,736.24萬元購得,回報率約3.2厘。

美聯羅潔儀表示,九龍塘雲門2座中層B室,實用面積1,260方呎,屬四房雙套連工人套間隔,連車位每月租金7.8萬元,折合呎租約62元。業主於去年12月斥資約4,362.33萬元購入,回報率約2.1厘。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)