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地產新聞
鄧成波家族放售兩工廈
(東方) 2017年7月14日
剛購入屯門菁雋全幢的「舖王」鄧成波家族,透過代理一口氣放售旗下兩幢分別位於屯門及粉嶺的全幢工廈,料兩項目市值共逾28億元,其中屯門東亞紗廠工業大廈第一期市值料逾20億元。

下月截標 市值共28億

上述兩幢工廈透過第一太平戴維斯標售,截標日為下月十六日。位於河田街2號的東亞紗廠工業大廈第一期,總樓面約50萬方呎,預計樓面呎價逾4,000元,市值逾20億元。據悉該物業七成業權於多年前以約5億元向嘉民亞洲金購入,其後再收購餘下業權。

另一工廈為粉嶺樂業路17至19號開達工業大廈全幢,總樓面逾20萬方呎,料市值逾8億元,項目正申請活化用途。

鄧成波家族日前證實,購入由前稱俊和的亞洲聯合基建(00711)或有關公司購入屯門菁雋,作價約12億元。以政府批地公布的總樓面逾15.2萬方呎計算,呎價逾7,800元水平。

該家族透露項目會作長線收租,其中實用面積僅128方呎的最細開放式位,預計將來月租約4,000元。料為全港月租最平新盤單位。