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地產新聞
愛炫美推低息按爭客
(文匯報) 2017年7月13日
香港文匯報訊(記者 梁悅琴)趁美國未再加息之際,本港有銀行為荃灣海之戀.愛炫美買家提供H加1.3厘低息貸款,並設現金回贈1.6%。另外,元朗錦田北PARK YOHO Genova地下複式大宅快推出招標,而將軍澳藍塘傲則加推61伙,包括首度推出3間洋房。

長實:投資者入票增

長實地產投資董事郭子威表示,荃灣海之戀.愛炫美本周六發售次批205伙,今晚截止接受認購,目前已錄超額認購多倍。近日因港股大升,投資者入票該盤比例明顯由早前佔10%至20%升至近日約30%。此外,因首批售出396伙中有40%客戶選用即供付款方法,因此夥拍經絡按揭轉介為該盤買家提供H加1.3厘按息,鎖息上限P(P相等於5.25厘)減3.1厘,並現金回贈1.6%。

經絡按揭轉介市場總監劉圓圓亦指出,以現時普遍銀行的H按計劃H+1.4厘計算,實際息率1.86厘,而經絡今次推出由銀行提供的H+1.3厘按揭計劃,實際按息為1.76厘,有近十點子的息差。

Genova推出複式大宅

新地副董事總經理雷霆表示,元朗錦田北PARK YOHO Genova昨日落實周日發售次批40伙。新地代理總經理陳漢麟說,當日分A、B組,其中A組買家最多可購3伙,至少包括1伙600方呎或以上單位,而開放式單位則限購1伙。當日推售開放式戶最低折實售價326.5萬元起。

他又說,項目只推共6伙地下複式大宅,面積約1,700方呎至1,800方呎,全部是四房三套,當中只有2伙連泳池,傾向短時間推出第29座地下B室複式泳池大屋招標。該大屋實用面積1,702方呎,花園面積1,203方呎,料呎價有機會創項目新高,近期區內爾巒洋房的成交呎價約2萬至2.2萬元。

九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永指出,西營盤63 Pokfulam已收票逾500張,最快周日開售。

他續稱,為第1號價單買家提供「優才獎學」1萬元書券,只要買家及其家人或其直系親屬,現正或曾就讀於中西區中小學,或香港任何一間大學,皆可獲贈書券。

藍塘傲加推61伙

至於帝國集團及麗新發展合作於將軍澳藍塘傲昨加推61伙,平均呎價24,963元。其中,58個分層單位包括21個特色戶,平均呎價24,439元,折實售價由688萬元起。至於3間洋房均採用三房三套設計,面積2,222方呎至2,244方呎,連673方呎天台及逾500方呎花園,平均呎價29,164元,折實售價6,395萬元起。該盤昨亦上載5A號更新價單,將其中兩伙加價約1.3%與1.6%。

麗新發展高級副總裁潘銳民表示,新價單涵蓋項目最優質單位及洋房,綜合質素和景觀因素而言,令價錢相應調節。