新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 3030
地產新聞
調查:62%零售商擬明年在港擴充
(文匯報) 2017年7月12日
仲量聯行最新問卷調查發現,62%的受訪國際和本港零售商計劃於2018年在香港開設新店,反映隨着核心購物區商舖租金自2014年的市場高位回落41.2%,零售商預期零售市道將見底復甦。

仲量聯行於6月向50家國際和本港零售商進行問卷調查,發現一半受訪者相信香港的商舖市場將於明年復甦。儘管所有零售商均認為街舖租金仍然過高,但62%的零售商有擴張計劃,其中半數選擇在商場開店,另一半則傾向街舖。

多項旅遊業數據向好

仲量聯行亞太區商舖部董事James Assersohn表示,儘管本港零售市場仍然充滿挑戰,但零售商的態度已經改變,去年的悲觀情緒一去不再,他們相信最壞的情況已經過去,目前機會處處。

他又稱,香港本地消費市場強勁,加上香港是進入內地市場的門戶,能助零售商提高在內地的知名度,因此對零售商非常重要。

香港旅遊發展局的數據顯示,今年首五個月抵港旅客總數比去年同期上升3.2%至2,360萬人次。更重要的是,抵港過夜旅客同比增長5.7%至1,100萬人次,過夜旅客的購物支出一般是即日來回旅客的兩倍。

租金下調成發展好時機

Assersohn補充,旅客數量正在回升,加上香港的租金已下調,只要再略微調整,便能達至平衡。同時,不少零售商業務理想,租金下調正好為零售商提供進駐核心消費區的機會。該行的調查顯示,零售商視目前市道為開設更多商舖的好時機。