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地產新聞
今日地產新聞摘要
2017年7月8日
【明報】曰,將軍澳213呎居屋租萬元創紀錄,去年189萬入市顯明苑,租金回報6.3厘。隨着租金持續攀升,部分租客流入私宅迷你戶市場的同時,亦帶動居屋迷你戶租金,其中將軍澳居屋顯明苑及寶明苑,兩個實用面積213方呎的開放戶,分別同以月租1萬元租出,料創全港最貴租的開放式居屋單位,以實用呎租47元計,亦貴絕將軍澳居屋,令市場嘩然。

【蘋果日報】稱,麥包撐年輕人靠父母上車。九龍建業(034)西營盤63Pokfulam昨又有藝人撐場,為同系紅磡環海.東岸的買家「麥包」麥長青,他讚樓盤三房合家庭客,但表示未必夠錢買;又指年輕人靠父母幫手上車是好事,自言第一層樓都是父母幫手。

【信報】謂,細單位拖累,CCL趨反覆。住宅樓價指數升穿160關口後,開始進入反覆期。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL),最新報160.05,按周下跌0.13%,但仍為歷史次高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為,CCL不會轉勢向下,仍將反覆向上,只是升勢僅較上半年放緩,明年CCL目標為175。

【東方日報】指,投資者「息」驚爭相賣樓。二手交投回落,影響樓價升勢。地產代理行上周的二手樓價指數跌後回升,本周又跌0.13%至160.05點,反映樓價開始反覆。而部分投資者亦沽貨,有投資者因對後市感猶豫,繼上月沽出沙田偉華中心一伙後,剛再以532萬元沽出同屋苑另一個單位,套現逾千萬元。市場人士表示,受加息影響,預期香港未來數月樓價升勢將放慢。

【文匯報】報導,薛芷倫億九沽淺水灣豪宅。879方呎的天台,實用面積2,621方呎,呎價72,491元。買家為CHENYONGXIA,單位原業主為有「Ball后」之稱的名媛薛芷倫或有關人士,於2006年以4,600萬元一手價購入,11年賬面獲利約1.44億元,單位升值逾3.1倍。

【星島日報】指,煥然壹居樓換樓,最貴單位1205萬。市區重建局位於啟德發展區的樓盤「煥然壹居」,早前預留百多伙供受重建項目影響的業主作「樓換樓」之用,市建局昨更新「樓換樓」單位的價單,涉及四十六伙。其中最昂貴的一個單位,是H1座二十二樓A室,實用面積為六百六十七方呎,售價一千二百零五萬五千元,即呎價高達一萬八千多元;最便宜的單位位於L1座三樓C室,實用面積三百三十二方呎,售價約五百三十六萬元,呎價逾萬六元。