新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 4175
地產新聞
將軍澳居屋呎租貴過太古城
(東方) 2017年7月8日
迷你戶成近年租售市場的寵兒,將軍澳此類居屋單位近期月租更衝上萬元水平,區內寶明苑及顯明苑同有開放式單位,以約1萬元租出,實用呎租近47元,創同區居屋呎租新高,較鰂魚涌太古城呎租更高。

寶明苑顯明苑逼47元

細價租盤難求。香港置業劉浩勤表示,將軍澳居屋寶明苑A座中層11室,實用面積213方呎,單位為開放式間隔,成交月租約1萬元,實用呎租約46.9元。至於顯明苑高層11室,實用面積同為213方呎,亦以1萬元租出,實用呎租約46.9元。

劉氏續指,迷你戶成交金額較低,無論買賣盤或租盤受捧。最近顯明苑低層10室,實用面積216方呎,以310萬元售出,實用呎價14,352元,料創全區居屋呎價新指標。

灣仔康富月租嗌萬一

市區單幢樓迷你戶承接力亦理想。中原林偉業稱,灣仔康富大廈全提供實用面積145方呎單位,料為全區最細住宅,一個同面積的中層B室,日前以312萬元沽出,實用呎價2.15萬元。現時該廈已沒有買賣放盤,租盤僅餘兩個,月租叫價1.1萬元起,實用呎租75.9元。

該行鄭莉莉指出,同區囍滙2座高層P室,單位實用面積339方呎,間隔屬開放式設計,以2.25萬元租出,實用呎租約66.4元。