二手交投回落，影響樓價升勢。地產代理行上周的二手樓價指數跌後回升，本周又跌0.13%至160.05點，反映樓價開始反覆。而部分投資者亦沽貨，有投資者因對後市感猶豫，繼上月沽出沙田偉華中心一伙後，剛再以532萬元沽出同屋苑另一個單位，套現逾千萬元。市場人士表示，受加息影響，預期香港未來數月樓價升勢將放慢。
樓價指數本周又回軟
反映二手樓價走勢的中原城市領先指數最新報160.05點，經上周回升後，本周再跌0.13%；而大型屋苑領先指數，按周跌0.24%至161.68點。分區方面，除新界東指數升0.56%至171.24點，出現7周內6度破頂外，其餘三區樓價指數同時回落，新界西按周跌0.67%最多。
投資者睇淡後市，趁高位沽貨。中原馮澤源稱，沙田市中心終錄本月首宗成交，一名投資者因對後市感猶豫，故連環出貨，上月以525萬元沽出偉華中心一伙後，剛再以532萬元售出同屋苑1座高層B室，以實用面積358方呎計，實用呎價14,860元，約六年升值約252萬元。
康怡另類單位賣550萬
鰂魚涌康怡花園有另類戶以低市價售，據土地註冊處資料，該盤D座極低層11室售550萬元，約三年半多升值25.3%。代理稱，上址實用面積509方呎，實用呎價1.08萬元屬近月低位。據悉，同座單位多年前發生烹夫案，影響該座單位做價，銀行對上址估價參差，估價501萬至621萬元。
世紀21將軍澳指，將軍澳中心1座低層兩房戶，減40萬元，售690萬元，實用呎價1.48萬元，低市價約3%。利嘉閣稱，荃灣錦豐園1座低層C室，減60萬，售560萬元，實用呎價1萬元。
歌賦嶺銀主貨本月開拍
銀主加快沽貨。環亞拍賣曾傑俊稱，由銀主持有的上水歌賦嶺白楊徑一幢洋房將於本月拍賣，開價待定。據了解，該洋房原業主持貨不足一年。
萊坊發布今年首季《全球住宅城市樓價指數》，截至今年三月份一般住宅樓價平均按年升6.9%，升幅為一三年第四季後最高。內地城市在按年升幅排名榜前10位中，佔達7席，香港則排17位，樓價按年升18.6%。該行紀言迅稱，香港感受到將加息帶來的影響，料未來數月住宅樓價升幅放慢，全年料升5至10%。
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