新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 4145
地產新聞
細單位拖累 CCL趨反覆
(信報) 2017年7月8日
住宅樓價指數升穿160關口後,開始進入反覆期。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL),最新報160.05,按周下跌0.13%,但仍為歷史次高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為,CCL不會轉勢向下,仍將反覆向上,只是升勢僅較上半年放緩,明年CCL目標為175。

黃良昇指出,CCL最近3周兩度回落,顯示受細單位拖累,累計僅升0.1%,由連升進入反覆格局,但大型單位發力向上,帶領整體大市造好。

CCL中小型單位指數在結束早前連續15周創歷史新高的走勢後,最近5周持續出現一升一跌的情況,但三次低位均比上一次高,走勢有反覆向上的跡象,最新報160.08,按周回落0.28%。

而CCL大型單位指數最新報159.88,按周漲0.64%,連升5周,連續刷新歷史紀錄,累積上揚2.62%。

四大分區樓價指數中,以新界東表現最突出,報171.24,連續兩周創歷史新高,按周升0.56%,最近7周六度破頂,升勢明顯。

其餘3區樓價指數都錄得回軟,九龍區報155.19,按周微跌0.01%,連跌3周共挫1.2%;港島區報172.67,按周跌0.65%,但穩守歷史次高位;新界西報142.94,按周跌0.67%。

周五(7日)公布的CCL,是根據6月26日至7月2日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算,當中有七成交易是在6月12至18日簽訂臨時買賣合約。