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地產新聞
Genova次輪售約60伙 愛炫美今賣412戶 擬提價加推
(信報) 2017年7月8日
新地(00016)旗下元朗PARK YOHO Genova為避免與長實(01113)荃灣海之戀.愛炫美(下稱愛炫美)同日對撼,提前至周五進行次輪發售共93伙。市場消息指出,全日共售出約60伙,最大手買家斥資近3000萬元連購3伙,經兩輪推售後累沽約293伙。長實周六進行愛炫美首輪銷售共412伙,發展商表示視乎銷情最快即晚加推,並有5%至10%加價空間。

大客3000萬掃3單位

PARK YOHO Genova周五傍晚於尖沙咀九龍站環球貿易廣場售樓處進行揀樓,發展商先進行大手購貨程序,由於只限認購15伙,到場買家不多,市場消息稱共有3組客大手購2至3伙,最大手以折實價計斥資近3000萬元連購3伙;另外兩組則各購2伙,涉資約1300萬至1740萬元。發展商隨後進行B組認購1至2伙揀樓,氣氛明顯較A組為佳,市場消息稱共售出逾50伙,全晚則售出約60伙,銷情約65%。PARK YOHO Genova經兩度開售後,累沽約293伙,佔整體約43%。項目周六發售18個特色戶,以即場登記及抽籤方式發售。

PARK YOHO Genova位於青山公路潭尾段18號,共有8幢住宅大廈,提供683伙,預計入伙日期為明年3月31日。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新政府上場後未見對樓市採取措施,對樓市態度中性,屬好消息。他表示,本月至今暫錄約300宗一手成交,預計全月可錄約1800宗一手成交。

年初至今推售規模最大的愛炫美周六進行首輪推售,發展商於周五進行分組抽籤程序。長實地產投資董事郭子威表示,項目A組大手組別取得逾千張登記,整體約30%為向隅客。

愛炫美大手組別收逾千票

他說,雖然是次入票與海之戀首輪推售有距離, 但海之戀設有1房單位,市場對1房需求強勁,扣除相關因素後,愛炫美入票亦屬理想,集團將視乎銷售情況,最快周六加推,料不少於144伙,並有5%至10%加價空間。位於荃灣大河道100號的愛炫美,由4座住宅組成,提供1436伙,實用面積497至1163方呎,預計2019年中入伙。

另外,永光地產總經理鄺德權表示,旗下跑馬地壹鑾至今累沽66伙,套現約8億元,尚餘16伙,當中2個複式戶將保留以招標方式推售。項目獨家代理美聯物業住宅部行政總裁布少明指出,透過該行入市首3名買家可獲贈Indigo Living全屋傢俬禮券,價值8.388萬至28.888萬元。