新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 4644
地產新聞
新地北角海璇獲批預售
(文匯報) 2017年7月7日
一手住宅今年以來銷售理想,發展商自然希望趁勢推售單位套利。政府最新資料指出,本港上月有2個地盤獲批預售,涉及362個單位,以新地旗下北角海璇(海璇第1B期)最多,涉355伙。同時,新地連環為將軍澳日出康城第IV期申請預售,最新為B期的1,132伙。但另一方面,本港私宅落成量首5個月僅累計6,448伙,為全年目標的38%。業界預料今年落成量或許難以達到原訂的17,122伙目標。

地政總署最新公佈,6月共有兩個地盤獲批預售樓花同意書,涉及362個單位,可以隨時部署開賣。其中以新地旗下北角海璇(海璇第1B期)最為矚目,提供355伙,為該一帶近年少有臨海新盤,提供開放式至4房戶型,項目樓花期不算長,預計最快明年5月中落成。總結今年第2季,署方共批出8份住宅項目和4份商業項目的預售樓花同意書,共涉及4,546個住宅單位。

新地康城申預售加碼

除海璇外,6月另一個獲批出售樓紙的項目為樂聲電子牽頭的南區大潭道45號,提供7個單位,預料明年6月底落成。6月同期有兩個住宅項目申請預售,合共1,195伙,包括新地將軍澳日出康城第IVB期,提供1,132伙,預料2019年12月底落成;恒地及新世界合作的元朗十八鄉路33號項目亦入紙申請,涉63伙,料2019年4月底落成。

據了解,新地已連環為日出康城第IV期申請預售,A期及B期合共提供2,172伙。由於上月新地將軍澳大型項目申請預售,令目前待批預售的樓花新盤共28個,涉及單位有9,022伙,按月上升逾一成。

首5月不足7千私宅落成

另外,差估署昨日公佈,5月錄得私宅落成量1,012伙,首5個月累計落成量僅6,448伙,為今年全年目標的38%。當中,新界區佔最多有3,232伙,以實用面積431方呎至752方呎的B類單位為主,有1,764伙。九龍區亦有2,586伙落成,但就以431方呎以下的A類單位為主,達1,161伙,B類單位亦達1,056伙。而港島區落成量暫錄630伙,A類單位高達480伙。

寫字樓樓價指數再破頂

另外,署方公佈5月私人寫字樓樓價指數報486.8點,按月升1.2%,再創新高。