新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 4696
地產新聞
物業上半年註冊額增96%
(文匯報) 2017年7月6日
樓市暢旺下,土地註冊處最新資料顯示,今年上半年整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及純車位等)註冊量錄42,862宗,較去年上半年的26,571宗大增61.3%。上半年整體註冊金額約3,731.6億元,創6年半新高紀錄,而且數值較去年上半年約1,894.9億元急增約96.9%,增幅較註冊量顯著。

一手平均價1372萬新高

如果單計住宅物業,撇除一手公營房屋計算,今上半年共錄33,310宗,較去年上半年21,191宗增加57.2%。住宅物業註冊金額2,946.4億元,較去年上半年1,539.6億元增加91.4%。

分開一二手住宅物業去看,今年上半年一手住宅共錄9,819宗註冊,較去年上半年5,616宗急增74.8%;註冊金額約1,347.4億元,創出每半年紀錄新高,較去年上半年約680.6億元飆升98%,帶挈上半年平均每宗一手私宅註冊金額攀升至1,372萬元,同樣創每半年新高紀錄。

二手住宅方面,今年上半年共錄23,491宗註冊,較去年上半年15,575宗增加50.8%;註冊金額1,599億元,較去年上半年859億元增加86.1%。但須留意的是,今年上半年二手住宅註冊量較去年下半年24,891宗跌5.6%,美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,樓價上升之際交投卻減少,可見二手交投相當淡靜。

上月整體註冊上升4.9%

至於6月(主要反映5月市況)整體物業共錄7,902宗註冊,較5月7,536宗增加4.9%;註冊金額739.3億元,較5月667.8億元增加10.7%。其中一手私宅錄2,308宗註冊,較5月1,278宗急增80.6%,註冊金額272.2億元,較5月216.9億元增加25.5%。

二手住宅方面,全月僅錄3,990宗註冊,屬近4個月最少,較5月4,658宗下跌14.3%,註冊金額277.8億元,按月下跌14.8%。香港置業行政總裁李志成表示,6月市場未有大型全新新盤接力,二手交投則受多重夾擊下持續萎縮,因此估計7月整體物業註冊量跌至不足6千宗水平。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)