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地產新聞
63 Pokfulam擬供高成數按揭
(文匯報) 2017年7月6日
嘉里半年銷售達標 最快下月再推皓畋

香港文匯報訊(記者 梁悅琴、張美婷 實習記者 梁燕美)新盤推售浪接浪,九龍建業於西營盤63 Pokfulam最快今日開價,或會提供高成數按揭。嘉里於上半年的銷售已達標,計劃8月或9月以現樓形式推售何文田皓畋尚餘的600伙,市值約130億元。

九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永昨表示,西營盤63 Pokfulam最快今日開價,或會提供高成數按揭,吸引儲蓄未夠的專業人士。該盤將會於明日開放示範單位供九建的VIP人士參觀,而周六起則會正式對外開放。

嘉里明年底推售筆架山豪宅

嘉里發展執行董事朱葉培表示,今年上半年的銷售已達標,計劃8月或9月現樓推售何文田皓畋尚餘的600伙,市值約130億元;屯門滿名山尚餘約300伙,市值約50億元。他稱,明年年底會推售九龍筆架山豪宅項目,有望創出九龍區造價新高。該盤提供45伙,包括分層戶及獨立屋,面積1,800方呎至7,000方呎。

朱葉培表示,新任特首林鄭月娥的房屋政策清晰,希望協助市民置業,相信有望全年達到1.9萬伙供應,以中小型單位佔多數,相信5年後該批置業者將有一定的換樓需求,所以集團看好豪宅及大單位物業前景。他又指,集團的土地儲備足夠未來4年銷售,雖然同業落標價偏高,但集團未來仍會以「計啱數」、嚴選優質物業的方針入標投地。

長實於荃灣項目海之戀.愛炫美將於本周六推售首批412伙,長實地產投資董事郭子威表示,今晚9時截止登記,暫錄超額認購多倍,大手客比例約30%,個別有意認購3伙4房戶,最多涉資逾6,000萬元,明日抽籤分組,買家主要為香港人,比例近99%。

愛炫美收票 大手客佔30%

新地副董事總經理雷霆表示,元朗錦田北PARK YOHO Genova認購反應踴躍,預計明日及本周六,第二及三輪銷售盛況持續,將視乎情況再加推單位,最快下周首度推售開放式及4房戶。新地代理總經理陳漢麟稱,120按揭計劃的買家查詢亦較1期多。

中銀香港為該盤提供置合息按揭計劃,按息為全期H加1.4厘,息口封頂上限為P減2.75厘。另外,新地於何文田天鑄1期昨以招標售出四伙單位,分別為第7座8樓B單位、17樓B單位、22樓B單位(面積1,066方呎)及15樓D單位(面積1,576方呎),成交額3,262萬元至6,140萬元不等。

尚林送賓利汽車吸客

國際集團旗下西貢洋房尚林為的C、D、E屋新增380萬元「裝修優惠」,佔定價逾6%;而定價6,800萬元的F屋屬示範洋房,維持連全屋傢具發售。發展商亦新增優惠,如買家於7月31日前購買C、D、E屋,可獲贈賓利Bentayga汽車一部或188萬元現金回贈。

各新盤最新部署

樓盤     部署

63 Pokfulam 最快今日開價,或提供高成數按揭,明日開放示範單位
PARK YOHO Genova 最快下周首度推售開放式及4房戶
尚林 新增380萬元裝修優惠,買家購買指定洋房,可獲賓利汽車

資料來源:綜合市場資訊