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地產新聞
今日地產新聞摘要
2017年7月5日
【蘋果日報】稱,中風翁賤賣物業給陌生人,子求推翻合約。八旬老翁兩度中風後患有嚴重認知障礙,需坐輪椅代步。他於5年前突將名下估值逾半億的一幢荃灣物業,半價賤賣給一對素未謀面的兄弟。其子事後要從街坊口中才得知此事,遂安排律師樓介入叫停買賣,並入稟要求法庭頒令買賣合約無效。案件昨在高院開審,原告透露被告於簽署買賣合約當日有安排拍片見證,但片中可見老翁眼神迷惘,曾一度叫他人代簽,故認為老翁根本不知自己在做甚麼。

【星島日報】指,鷹君擬放售朗豪坊辦公大樓,估值200億。近期陷入家族爭產糾紛的鷹君集團(041),昨晚突然有大動作。鷹君旗下的冠君產業信託(2778)宣布,計畫放售旺角朗豪坊辦公大樓的全部權益。市場估計,該幢物業的價值或可達二百億元。此外,鷹君創辦人羅鷹石遺孀羅杜莉君(羅老太)早前公開發炮,指作為家族資產信託人的滙豐不聽指令,入稟法院要求撤換,但滙豐信託的董事總經理PaulinaLau,昨天傳出將於八月離職,或令爭產事件再生變數。

【明報】曰,嘉里主席近億沽禧福道豪宅賺6400萬。市場再錄名人沽貨勁賺個案。市場消息指,九龍塘禧福道16號一個單位,實用3742方呎,以9900萬元成交,實呎2.64萬元,原業主為嘉里(0683)主席黃小抗或相關人士,2006年以3500萬元購入,帳面獲利6400萬元或1.8倍。資料顯示,黃小抗早前以超過1.58億元購入恒地(0012)西半山天匯37樓A室,實用2476方呎,實呎63,929元。

【信報】謂,菁盈雅軒賣貨尾違一手例罰17萬。《一手住宅物業銷售條例》(下稱一手條例)自2013年4月實施至今逾4年,陸續有違規個案提交法院審理。長沙灣單幢樓菁盈雅軒,銷售貨尾單位時因樓書和買賣合約等未能依足一手條例要求,昨天被判罰款共16.8萬元。一手住宅物業銷售監管局(下稱銷監局)共就項目發出24張傳票,主要涉及未有及時更新樓書,而樓書中也未有列出部分物料和設施的資料,以及未有在買賣合約中提供有關保養期的條款等。

【東方日報】指,另類盤受捧,市價照賣。業主叫價高企,令近期二手市場繼續吹淡風,買家為求入市不惜貼價或市價購另類單位。奧運站君滙港一個同層曾發生事故的三房單位,以約970萬元沽出,貼近市價水平;而沙田第一城有兩房銀主盤獲上車客以448萬元市價承接。資深投資者伍冠流直言,另類單位亦受追捧,反映樓市需求殷切。

【晴報】報導,愛炫美首批推412伙周六售。長實地產(01113)海之戀‧愛炫美公布鐵定撥出當中412伙於本周六(7月8日)進行首輪銷售。長實地產投資董事郭子威指,首批將於本周四截票,被問到目前收票中大手客比例,郭表示未有特別統計。

【文匯報】報導,明華重建增750出售單位。樓市繼續升溫,小市民置業難上加難。重建中的筲箕灣明華大廈,原定重建後可提供4,017個住宅單位,多為出租房屋及長者單位,但房協最近作出修訂,增建750個資助出售房屋單位並減少出租單位數目近20%,以回應大眾訴求。經修訂的重建項目將提供3,920個住宅單位,較原定減少2.4%,但原區安置計劃由原先三期減至兩期,料竣工時間由原定的2036年提前至2031年完成。東區區議會將於下周二舉行規劃、工程及房屋委員會會議,討論有關事宜。