63 Pokfulam上載樓書 494方呎單位間三房

港島新盤即將加入混戰。九龍建業(00034)旗下西營盤63 Pokfulam昨已上載樓書，部分三房戶面積494方呎，項目料本周末前公布首張價單，最快下周展開首輪銷售。

九建市務及銷售部總經理楊聰永稱，63 Pokfulam料本周末前開價，首批料涉及至少約70伙，同時開放示範單位予公眾人士參觀，最快下周開售。集團或有機會保留項目一半單位作長線收租，當中料以高層戶為主。

對於面積494方呎三房示範單位，有部分房間較細。他表示，部分房間面積雖然較小，但住戶可靈活調配，把房間用作客房或工作間，而推出細單位為現時市場趨勢。資料顯示，項目提供350伙單位，包括開放式、一房及三房戶，實用面積209至494方呎。

名鑄相連8800萬成交

大額豪宅新盤成交暢旺。新世界發展(00017)旗下尖沙咀名鑄昨招標售出61樓E室相連戶，成交價8,800萬元，實用呎價38,973元。

而盧華家族的長沙灣AVA 61，之前錄交易未有進展的3樓B室及10樓B室，分別加價5%與3%，價單售價調升至337.2萬與359.1萬元，該盤亦加推14伙價單，價單呎價20,593至24,193元，而本周六起推售15伙。