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地產新聞
深水埗一籃子舖意向1.55億
(文匯報) 2017年7月3日
美聯旺舖梁偉安表示,該行獲業主委託出售深水埗順寧道483號一籃子舖位及車位。包括地下6B號舖連電單車位1-5號,約211方呎;一樓一號舖及A室連私家車位1-4號,約5,100方呎;二樓1-22號全層停車場,約11,000方呎;及三樓1-22號全層停車場約11,000方呎,總面積約27,311方呎,目前意向價1.55億元。

梁氏指,地下舖位為一樓樓梯入口,一樓目前為食肆及賓館。新買家買入後彈性較大,可分拆出售、出租或自用。據悉,業主於2010年分段買入,涉資共約3,500萬元,按目前業主叫價,持貨7年,升值約逾四倍。

車位具升值潛力

資料顯示,同區有3大停車場,其中順寧居於今年1月錄得一宗成交,有買家以約2,300萬元購入13個車位,平均價約177萬元。上址共有53個車位,按業主計價,每個車位叫價介乎160萬元至170萬元,較市場略為低水,具有一定升值潛力。