新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 4128
地產新聞
美樂賣748萬 貴絕新界西居屋
(東方) 2017年6月30日
居屋樓價繼續癲升,屯門居屋美樂花園4座單位以748萬元轉手,創新界西居屋樓價新高。有報告指過去二十年居屋樓價升幅驚人,單是樓王身價,期間已由560萬元,急升至現時逾880萬元,升約57%。

美樂花園4座高層D室,實用面積約861方呎,早前以748萬元售出,較九七年同類升價44.4%,實用呎價約8,688元,成交價為新界西最貴居屋單位。

中原報告指,現時居屋王為旺角居屋富榮花園單位,成交價約881.8萬元,較九七年時的居屋王鰂魚涌康山花園成交價560萬元,高出逾57%。該報告亦顯示,沙田居屋愉田苑三房戶樓價達606萬元,較二十年前同座同室單位,升約66%。

現時連癲價放盤的公屋單位,亦獲準買家出價,但業主惜售。昨日世紀21拍賣推出柴灣公屋翠灣邨單位,綠表開價588萬元,貴絕全港公屋,單位獲承價兩口後被收回。

太古城16年帳賺1665萬

土地註冊處資料,鰂魚涌太古城金楓閣高層A室,實用面積1,114方呎,於六月初以2,300萬元售出,原業主為FUNG YUEN MEI ANITA,與滙豐銀行香港區前總裁馮婉眉英文名相同。單位十六年帳面升值1,665萬元。新買家郭孔華(KUOK KHOON HUA),與嘉里物流(00636)執行董事同名。美聯稱,太古城啟天閣中層B室,售價1,410萬元。

消息稱,天水圍嘉湖山莊本月暫錄23宗買賣,創一年新低。美聯稱,荔枝角美孚新邨本月錄6宗成交,有機會創歷來新低。中原稱,元朗采葉庭7座高層H室售544萬元,實用呎價11,826元創屋苑新高。

據利嘉閣地產報告,現時沙田第一城平均實用呎價約14,012元,較九七年同期平均呎價僅約7,378元,上升約89.9%。