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地產新聞
豪宅追落後 畢架山峰創新高
(文匯報) 2017年6月29日
豪宅樓價追落後,市場消息指,九龍塘畢架山峰5座一個頂層連天台單位,實用面積1,836方呎,連1,761方呎天台、以及579方呎平台,以約7,800萬元成交,折合呎價42,484元,造價及呎價均創屋苑分層新高。

原業主於2007年以3,980萬元購入,持貨10年勁賺近一倍。

利嘉閣黃偉樂表示,荃灣荃灣中心18座高層H室,實用面積約290方呎,獲上車客以410萬元承接,折合呎價約14,138元,繼同屋苑10座高層F室創下的破頂呎價後,於短短兩天再度突破新高。

原業主於2013年以約228萬元購入,持貨至今賬面獲利約182萬元。

青麗灣低市價18.5%拍出

昨天忠誠拍賣行成功拍出兩項銀主物業,其中屯門青麗灣別墅單號屋,實用面積1,326方呎,連1,270方呎花園、495方呎平台及兩個車位,以底價1,630萬元拍出,折合呎價12,293元。據悉,同類單位市值約2,000萬元,今次成交價較市價低約18.5%。

另外,位於長沙灣福華街627號中層銀主盤,實用面積564方呎,開拍價260萬元,獲承10口價後以304萬元拍出,折合呎價5,390元。

目前物業每月收租3,200元,新買家可享近1.3厘回報。

城市花園車位228萬破頂

近期車位價格飛漲,北角城市花園亦加入行列。世紀21日昇地產黃文龍表示,該屋苑停車場B2層雙號車位以228萬元沽出,刷新該屋苑車位造價歷史新高。

以市值租金4,000元計算,預料新買家可享2.1厘回報。原業主於2014年購入上述車位,當時作價136.5萬元,持貨至今升值67%。香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)